$2,400,000 +GST/QST
ULS: 25343198
Industrial
for sale
147 Rue St-Pierre, Saint-Pie
Bâtisse industrielle, commerciale et bureaux à vendre à St-Pie longeant la route 235 et offrant ainsi une belle visibilité à toute entreprise qui saura en profiter. Marqué d'une conception intérieure actuellement impeccable mais entièrement personnalisable, ce bâtiment détenant environ 25 000 p2 est déjà subdivisé et en grande parti loué. Stationnement à la hauteur du bâtiment et 3 portes utilitaires pour vos besoins en déchargement à l'arrière.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Lot area
7,721.40 m²
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
ZONE BUREAUX
- Réception : 21'-8'' x 18'-11'' sur céramique et tapis
- Salle d'attente : 16'-2'' x 24'-7'' sur tapis
- Bureau # 1 : 11'-2'' x 16'-6'' sur tapis, environ 180 p2
- Bureau # 2 : 13'-4'' x 8'-10'' sur tapis, environ 110 p2
- Bureau # 3 : 13'-7'' x 11'-8'' sur tapis, environ 160 p2
- Bureau # 4 : 11'-8'' x 12'-1'' sur tapis, environ 140 p2
- Salle d'eau : 8'-1'' x 6'-7'' sur céramique
ZONE LOCATIVE (Ovotech)
- Coin entrée privée à créer : 13'-11'' x 10'-11'' sur tapis
- Zone ouverte : 58'-8'' x 80' sur tapis
- Bureau # 1 : 13'-6'' x 11'-5'' sur tapis
- Bureau # 2 : 13'-6'' x 11'-8'' sur tapis
- Bureau # 3 : 13'-5'' x 11'-4'' sur tapis
- Coin dinette : 11'-3'' x 9'-4'' sur linoléum
- Zone arrière #1 : 48' x 24'-6'' sur béton, environ 1180 p2
- Zone arrière #2 : 48' x 33'-10'' sur béton, environ 1588 p2
ZONE LOCATIVE (Réfrigération HD)
- Local d'environ 1800 p2
- Garage irrégulier : 37'-7'' x 68'-8''
- Mezzanine de 10' x 24'
- Hauteur libre sous poutrelles de 20'
- Porte de garage de 10' x 12'
ZONE LOCATIVE (Gym)
- Immense local de gym : 40'-5'' x 59'-3''
ZONE LOCATIVE (OB Auto)
- Local entièrement fenestré : 23'-6'' x 21'-2''
ZONE SOUDURE
- Pièce sur béton : 33'-9'' x 48'-1''
ZONE ENTREPÔT
- Pièce sur béton : 53'-11'' x 68'-8''
- Partie basse avec mezzanine : 24' x 47'-4''
- Porte de garage de 12' x 12'
- Porte de garage 8' x 8'
ZONE COMMUNE
- Cafétéria : 23'-7'' x 32'-2'' sur linoléum
- Toilettes 5 cabinets, 1 douche : 10'-11'' x 25'-8''
- Toilettes 2 cabinets, 3 urinoirs, 1 douche : 11'-1'' x 25'-8''
- Réception : 21'-8'' x 18'-11'' sur céramique et tapis
- Salle d'attente : 16'-2'' x 24'-7'' sur tapis
- Bureau # 1 : 11'-2'' x 16'-6'' sur tapis, environ 180 p2
- Bureau # 2 : 13'-4'' x 8'-10'' sur tapis, environ 110 p2
- Bureau # 3 : 13'-7'' x 11'-8'' sur tapis, environ 160 p2
- Bureau # 4 : 11'-8'' x 12'-1'' sur tapis, environ 140 p2
- Salle d'eau : 8'-1'' x 6'-7'' sur céramique
ZONE LOCATIVE (Ovotech)
- Coin entrée privée à créer : 13'-11'' x 10'-11'' sur tapis
- Zone ouverte : 58'-8'' x 80' sur tapis
- Bureau # 1 : 13'-6'' x 11'-5'' sur tapis
- Bureau # 2 : 13'-6'' x 11'-8'' sur tapis
- Bureau # 3 : 13'-5'' x 11'-4'' sur tapis
- Coin dinette : 11'-3'' x 9'-4'' sur linoléum
- Zone arrière #1 : 48' x 24'-6'' sur béton, environ 1180 p2
- Zone arrière #2 : 48' x 33'-10'' sur béton, environ 1588 p2
ZONE LOCATIVE (Réfrigération HD)
- Local d'environ 1800 p2
- Garage irrégulier : 37'-7'' x 68'-8''
- Mezzanine de 10' x 24'
- Hauteur libre sous poutrelles de 20'
- Porte de garage de 10' x 12'
ZONE LOCATIVE (Gym)
- Immense local de gym : 40'-5'' x 59'-3''
ZONE LOCATIVE (OB Auto)
- Local entièrement fenestré : 23'-6'' x 21'-2''
ZONE SOUDURE
- Pièce sur béton : 33'-9'' x 48'-1''
ZONE ENTREPÔT
- Pièce sur béton : 53'-11'' x 68'-8''
- Partie basse avec mezzanine : 24' x 47'-4''
- Porte de garage de 12' x 12'
- Porte de garage 8' x 8'
ZONE COMMUNE
- Cafétéria : 23'-7'' x 32'-2'' sur linoléum
- Toilettes 5 cabinets, 1 douche : 10'-11'' x 25'-8''
- Toilettes 2 cabinets, 3 urinoirs, 1 douche : 11'-1'' x 25'-8''
Building details and property interior
Year constructed
Unknown
Windows
Aluminum
Siding
Steel
Roofing
Sheet metal
Garage
Built-in, Sections entrepôts, Heated
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
177' 11" X
Lot area
7,721.40 m²
Distinctive Features
Vue sur la montagne
Driveway
Énormément de stationnements avant et arrière
Parking (total)
Driveway (100), Garage (40)
Characteristics
Heating System
Forced air, Modine
Heating Energy
Natural gas, Electricity
Property or unit amenity
Signs allowed, Generator, Doors (3)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 108,100
- Building assessment
- $ 1,226,200
- Total
- $ 1,334,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 14,408
- School (2025)
- $ 1,198
- Total
- $ 15,606
Inclusions and exclusions
Inclusions
Génératrice à l'arrière de l'immeuble. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Tous les biens des locataires.
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