$2,995,000 +GST/QST
ULS: 21359500
Industrial
for sale
8200 Av. Ouimet, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Bâtiment industriel d'une superficie de 5 200 p2 située dans le parc industriel Théo-Phénix à St-Hyacinthe, longeant l'autoroute 20 et permettant ainsi un accès rapide et facile pour vos employés, livreurs et camionneurs. Bâtisse aménageable selon vos besoins, mais comptant déjà un local de réception, 2 bureaux, une mezzanine pour cafétéria, un premier local atelier jumelé d'environ 1500 p2 et un deuxième local atelier adjacent d'environ 2600 p2. Deux portes de garage de 12' x 14', hauteur libre de 16' dans les 2 ateliers. Informez-vous de toutes les possibilités!
Lot area
3,139.50 m²
Addendum
DÉTAILS DU LOCAL :
Réception : 23' x 12'-2'' sur tuiles
Bureau #1 : 11'-11'' x 11' sur tuiles
Bureau #2 : 10' x 10'-11'' sur tuiles
Salle d'eau : 6' x 4'-1'' sur tuiles
Rangement : 3'-11'' x 12'-2'' sur béton
Cafétéria sur mezzanine : 22'-22'' x 38'-8'' sur flottant
Atelier jumelé, partie avant : 42' x 20'-8'' sur béton
Atelier jumelé, partie bureaux : 36'-2'' x 18' sur flottant
Atelier adjacent : 68'-6'' x 38'-8'' sur béton
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que les activités qu'il entend mener dans le bâtiment sont conformes aux lois et règlements en vigueurs. Référez-vous à la grille de spécifications des usages permis.
Réception : 23' x 12'-2'' sur tuiles
Bureau #1 : 11'-11'' x 11' sur tuiles
Bureau #2 : 10' x 10'-11'' sur tuiles
Salle d'eau : 6' x 4'-1'' sur tuiles
Rangement : 3'-11'' x 12'-2'' sur béton
Cafétéria sur mezzanine : 22'-22'' x 38'-8'' sur flottant
Atelier jumelé, partie avant : 42' x 20'-8'' sur béton
Atelier jumelé, partie bureaux : 36'-2'' x 18' sur flottant
Atelier adjacent : 68'-6'' x 38'-8'' sur béton
Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que les activités qu'il entend mener dans le bâtiment sont conformes aux lois et règlements en vigueurs. Référez-vous à la grille de spécifications des usages permis.
Building details and property interior
Year constructed
Unknown
Living area
5,200 ft²
Siding
Steel
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
176' 6" X
Lot area
3,139.50 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (10)
Proximity
Highway, Public transportation
Characteristics
Property or unit amenity
Signs allowed, Door height (14, P), Doors (2)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 298,300
- Building assessment
- $ 801,700
- Total
- $ 1,100,000
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 16,547
- School (2025)
- $ 659
- Total
- $ 17,206
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
$
$
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%
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