$8.50 per square foot per year +GST/QST
ULS: 26752178
Industrial for rent - Saint-Pie
147 Rue St-Pierre app. A, Saint-Pie
En quête d'espace industriel ou commercial pour votre entreprise? Bâtisse industrielle à louer à St-Pie longeant la route 235 offrant ainsi une belle visibilité à toute entreprise qui saura en profiter. Conception intérieure impeccable mais entièrement malléable, ce bâtiment compte 25 000 p2 déjà subdivisé en plusieurs zones localisées. Stationnement à la hauteur du bâtiment et 3 portes utilitaires pour vos besoins en garage ou en déchargement à l'arrière. Votre entreprise disposera également d'un bel espace d'affichage extérieur. Informez-vous rapidement pour en faire profiter votre entreprise dès maintenant!
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
STEPHANE ARES INC
Certified real estate broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
ZONE RÉCEPTION / BUREAUX
- Réception : 21'-8'' x 18'-11'' sur céramique et tapis
- Salle d'attente : 16'-2'' x 24'-7'' sur tapis
- Bureau # 1 : 11'-2'' x 16'-6'' sur tapis, environ 180 p2
- Bureau # 2 : 13'-4'' x 8'-10'' sur tapis, environ 110 p2
- Bureau # 3 : 13'-7'' x 11'-8'' sur tapis, environ 160 p2
- Bureau # 4 : 11'-8'' x 12'-1'' sur tapis, environ 140 p2
- Salle d'eau : 8'-1'' x 6'-7'' sur céramique
ZONE SOUDURE
- Pièce sur béton : 33'-9'' x 48'-1''
ZONE ENTREPÔT
- Pièce sur béton : 53'-11'' x 68'-8''
- Partie basse avec mezzanine : 24' x 47'-4''
- Porte de garage de 12' x 12'
- Porte de garage 8' x 8'
ZONE LOCATIVE B
- Immense local de gym : 40'-5'' x 59'-3''
ZONE LOCATIVE C
- Coin entrée privée à créer : 13'-11'' x 10'-11'' sur tapis
- Zone ouverte : 58'-8'' x 80' sur tapis
- Bureau # 1 : 13'-6'' x 11'-5'' sur tapis
- Bureau # 2 : 13'-6'' x 11'-8'' sur tapis
- Bureau # 3 : 13'-5'' x 11'-4'' sur tapis
- Coin dinette : 11'-3'' x 9'-4'' sur linoléum
- Zone arrière #1 : 48' x 24'-6'' sur béton, environ 1180 p2
- Zone arrière #2 : 48' x 33'-10'' sur béton, environ 1588 p2
ZONE LOCATIVE D
- Local d'environ 1800 p2
- Garage irrégulier : 37'-7'' x 68'-8''
- Mezzanine de 10' x 24'
- Hauteur libre sous poutrelles de 20'
- Porte de garage de 10' x 12'
ZONE LOCATIVE E
- Local entièrement fenestré : 23'-6'' x 21'-2''
ZONE COMMUNE
- Cafétéria : 23'-7'' x 32'-2'' sur linoléum
- Toilettes femmes, 5 cabinets, 1 douche : 10'-11'' x 25'-8'' sur céramique
- Toilettes hommes, 2 cabinets, 3 urinoirs, 1 douche : 11'-1'' x 25'-8'' sur céramique
COMMODITÉS
- Enseigne permise à l'extérieur
- Climatiseur central
- Détecteur d'incendie
- Génératrice
- 3 portes de garage (10' x 12', 12' x 12' et 8' x 8')
- Plafond d'une hauteur libre de 13' et 20' sous poutrelles
- Stationnements à l'avant et à l'arrière de l'immeuble
- Entrée électrique 500 ampères / 600 volts
Il sera de la responsabilité du locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que les activités qu'il entend mener dans le bâtiment sont conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez qu'il est également possible de louer des locaux d'une superficie réduite séparément.
Loyer additionnel est estimé, pour la première année, à environ 112 500 $ plus taxes et comprend les frais de chauffage, de climatisation et d'électricité.
Indexation annuelle selon l'IPC annuel moyen et/ou minimum de 2%.
- Réception : 21'-8'' x 18'-11'' sur céramique et tapis
- Salle d'attente : 16'-2'' x 24'-7'' sur tapis
- Bureau # 1 : 11'-2'' x 16'-6'' sur tapis, environ 180 p2
- Bureau # 2 : 13'-4'' x 8'-10'' sur tapis, environ 110 p2
- Bureau # 3 : 13'-7'' x 11'-8'' sur tapis, environ 160 p2
- Bureau # 4 : 11'-8'' x 12'-1'' sur tapis, environ 140 p2
- Salle d'eau : 8'-1'' x 6'-7'' sur céramique
ZONE SOUDURE
- Pièce sur béton : 33'-9'' x 48'-1''
ZONE ENTREPÔT
- Pièce sur béton : 53'-11'' x 68'-8''
- Partie basse avec mezzanine : 24' x 47'-4''
- Porte de garage de 12' x 12'
- Porte de garage 8' x 8'
ZONE LOCATIVE B
- Immense local de gym : 40'-5'' x 59'-3''
ZONE LOCATIVE C
- Coin entrée privée à créer : 13'-11'' x 10'-11'' sur tapis
- Zone ouverte : 58'-8'' x 80' sur tapis
- Bureau # 1 : 13'-6'' x 11'-5'' sur tapis
- Bureau # 2 : 13'-6'' x 11'-8'' sur tapis
- Bureau # 3 : 13'-5'' x 11'-4'' sur tapis
- Coin dinette : 11'-3'' x 9'-4'' sur linoléum
- Zone arrière #1 : 48' x 24'-6'' sur béton, environ 1180 p2
- Zone arrière #2 : 48' x 33'-10'' sur béton, environ 1588 p2
ZONE LOCATIVE D
- Local d'environ 1800 p2
- Garage irrégulier : 37'-7'' x 68'-8''
- Mezzanine de 10' x 24'
- Hauteur libre sous poutrelles de 20'
- Porte de garage de 10' x 12'
ZONE LOCATIVE E
- Local entièrement fenestré : 23'-6'' x 21'-2''
ZONE COMMUNE
- Cafétéria : 23'-7'' x 32'-2'' sur linoléum
- Toilettes femmes, 5 cabinets, 1 douche : 10'-11'' x 25'-8'' sur céramique
- Toilettes hommes, 2 cabinets, 3 urinoirs, 1 douche : 11'-1'' x 25'-8'' sur céramique
COMMODITÉS
- Enseigne permise à l'extérieur
- Climatiseur central
- Détecteur d'incendie
- Génératrice
- 3 portes de garage (10' x 12', 12' x 12' et 8' x 8')
- Plafond d'une hauteur libre de 13' et 20' sous poutrelles
- Stationnements à l'avant et à l'arrière de l'immeuble
- Entrée électrique 500 ampères / 600 volts
Il sera de la responsabilité du locataire de vérifier auprès des autorités compétentes que les activités qu'il entend mener dans le bâtiment sont conforme aux lois et règlements en vigueur.
Notez qu'il est également possible de louer des locaux d'une superficie réduite séparément.
Loyer additionnel est estimé, pour la première année, à environ 112 500 $ plus taxes et comprend les frais de chauffage, de climatisation et d'électricité.
Indexation annuelle selon l'IPC annuel moyen et/ou minimum de 2%.
Building details and property interior
Year constructed
Unknown
Living area
25,000 ft²
Windows
Aluminum
Siding
Steel
Roofing
Sheet metal
Garage
Double width or more, Built-in, Heated, Garage, entrepôt ou autre utilisation
Basement
None
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (100), Garage (50)
Characteristics
Heating System
Modines, Forced air
Heating Energy
Natural gas, Electricity
Property or unit amenity
Electrical input (500, 600), Central air conditioning, Door height (12, P), Doors (3), Signs allowed, Generator
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Inclusions and exclusions
Inclusions
Bail brut tout inclus à l'exception de l'électricité, du chauffage et de la climatisation.
Exclusions
Frais pour l'électricité, le chauffage et la climatisation.
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