$4,600,000 +GST/QST
ULS: 25449771
Industrial for sale - Roxton Pond
102 5e rang de Milton, Roxton Pond
Bâtiment industriel multifonctionnel de 58 000 pieds carrés construit sur un vaste terrain de 205 000 pieds carrés présentement divisé en plusieurs sections pour de multiples locataires. Doté d'une belle hauteur de plafond avec la grande partie de 20 à 23 pieds de hauteur. Idéalement situé pour le transport à proximité de Granby et de Saint-Hyacinthe. Voici un investissement de choix pour vous et votre entreprise!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Lot area
19,046.30 m²
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
* Local industriel #6: Superficie de 2000 pieds carrés - revenus de 867$/mois
** Année de construction est 1992, mais en 2000 25 000 pieds carrés ont été ajoutés. **
** Année de construction est 1992, mais en 2000 25 000 pieds carrés ont été ajoutés. **
Building details and property interior
Dimensions
219' X 335' irr.
Year constructed
1992
Living area
58,049 ft²
Windows
Aluminum
Siding
Steel
Roofing
Elastomeric membrane, Sheet metal
Dividing Floor
Concrete
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
524' 11" X
Lot area
19,046.30 m²
Driveway
Asphalt, Unpaved
Characteristics
Heating System
Forced air
Heating Energy
Propane
Property or unit amenity
Signs allowed, Door height (16, P), Electrical input (1200, 600)
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (3)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Environmental Study
Phase 1 (2020, 12), Phase 2 (2021, 02)
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 102,100
- Building assessment
- $ 1,776,000
- Total
- $ 1,878,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 11,499
- School (2025)
- $ 1,450
- Total
- $ 12,949
Annual expenses
- Snow removal
- $ 5,749
- Total
- $ 5,749
Inclusions and exclusions
Inclusions
Élévateur de type Nacelle, (8) ouvre-porte de garage, bureau et équipement sur la mezzanine du local de Dunfab, thermopompe du bureau de Dunfab.
Exclusions
En location: (3) réservoirs propane.
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