$699,900
ULS: 23785312
Residential
for sale
3640Z Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Vous êtes fervent d'opportunités et aimeriez concrétiser un beau projet d'immobilier? Voici l'occasion rêvé de mettre la main sur une propriété à rénover, où la démolition est déjà entamée, et qui s'annonce prometteur d'une localisation idéale sur une rue renommée. Entrepreneur, plusieurs projets y sont envisageables sous forme de condos, jumelés ou maisons en rangée. L'immeuble nécessite des travaux majeurs de rénovations ou de démolition, mais offre un potentiel infini sur un rarissime terrain de 22 635 p2 aménagé d'un garage détaché et d'une piscine creusée. Un loft au-dessus du garage peut également servir pour un membre de la famille.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Lot area
2,102.90 m²
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
Addendum
Garage détaché : 13'-4'' x 22'-11''
Remise #1 : 19'-4'' x 13'-1''
Remise #2 : 31'-1'' x 9'-4''
Loft au-dessus du garage : 13'-6'' x 22'-10''
Salle de bains du loft : 8'-1'' x 6'-3''
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Il sera également de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier et/ou confirmer auprès des autorités compétentes que l'immeuble est bel et bien un duplex, malgré l'inscription de 2 logements au compte de taxes municipales.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Pour tous les détails de la propriété, référez-vous à l'inscription Centris 10635412.
Remise #1 : 19'-4'' x 13'-1''
Remise #2 : 31'-1'' x 9'-4''
Loft au-dessus du garage : 13'-6'' x 22'-10''
Salle de bains du loft : 8'-1'' x 6'-3''
Il sera de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes que le projet qu'il entend mener sur le terrain et/ou la destination qu'il désire donner à l'immeuble est conforme aux lois et règlements en vigueur.
Il sera également de l'entière responsabilité de l'acheteur de vérifier et/ou confirmer auprès des autorités compétentes que l'immeuble est bel et bien un duplex, malgré l'inscription de 2 logements au compte de taxes municipales.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Pour tous les détails de la propriété, référez-vous à l'inscription Centris 10635412.
Lot and exterior features
Lot size
112' 3" X 222' irr.
Lot area
2,102.90 m²
Topography
Sloped
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 152,400
- Building assessment
- $ 451,500
- Total
- $ 603,900
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,707
- School (2025)
- $ 245
- Total
- $ 4,952
Inclusions and exclusions
Exclusions
Tous les biens meubles actuellement sur place, armoires à l'intérieur des remises.
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