$399,000
ULS: 23398241
Two-storey house for sale - Bécancour (Bécancour)
8905 Boul. du Parc-Industriel, Bécancour (Bécancour)
Charming ancestral home dating from 1897 with 9-foot ceilings, restored with respect for original details: moldings, woodwork, period doors and beveled wood ceilings. It offers 4 bedrooms, a boudoir and an attic that could be converted into 1 or 2 additional rooms. The living room features a slow-burning fireplace and a lion's paw bath in the bathroom. A plug for an electric vehicle terminal and a heated in-ground saltwater pool complete this home with old-world charm and modern comforts.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
8
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX EXTRA INC.
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Residential Real Estate Broker
RE/MAX EXTRA INC.
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Residential Real Estate Broker
RE/MAX EXTRA INC.
Addendum
Discover this magnificent ancestral home dating from 1897, a true architectural gem that has retained its old-world charm while offering modern comforts. With its majestic 9-foot ceilings, this home has been meticulously restored in keeping with its original features. You'll be charmed by its authentic moldings, refined woodwork, period doors and beveled slatted ceilings, all of which bear witness to the elegance of the past.
Comprising 4 bedrooms and a boudoir, this property perfectly blends the soul of heritage with contemporary needs. The full-height attic can be converted as desired, making it easy to add one or two additional large rooms.
Le salon est agrémenté d'un foyer à combustion lente, assurant non seulement une ambiance chaleureuse, mais aussi un chauffage efficace du vide sanitaire pour un confort accru en toute saison. La maison dispose également d'une salle de lavage indépendante ainsi que d'une salle de bains élégante, équipée d'une grande douche en verre et d'un charmant bain pattes de lion, rappelant le raffinement d'une autre époque.
Les installations modernes ne sont pas en reste, avec une prise de 50 ampères pour borne de chargement de véhicule électrique, ainsi qu'une piscine creusée au sel, chauffée par thermopompe, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
De plus, une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, vous permettant de doubler la superficie de votre propriété. Ce terrain, zoné commercial, offre un potentiel d'aménagement diversifié, y compris pour y installer un commerce à seulement 10 minutes des usines de la filière batterie.
Cette demeure exceptionnelle est bien plus qu'une maison, c'est un véritable morceau d'histoire à vivre au coeur du village, combinant charme d'autrefois et commodités modernes.
Comprising 4 bedrooms and a boudoir, this property perfectly blends the soul of heritage with contemporary needs. The full-height attic can be converted as desired, making it easy to add one or two additional large rooms.
Le salon est agrémenté d'un foyer à combustion lente, assurant non seulement une ambiance chaleureuse, mais aussi un chauffage efficace du vide sanitaire pour un confort accru en toute saison. La maison dispose également d'une salle de lavage indépendante ainsi que d'une salle de bains élégante, équipée d'une grande douche en verre et d'un charmant bain pattes de lion, rappelant le raffinement d'une autre époque.
Les installations modernes ne sont pas en reste, avec une prise de 50 ampères pour borne de chargement de véhicule électrique, ainsi qu'une piscine creusée au sel, chauffée par thermopompe, pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
De plus, une opportunité unique s'offre à vous avec la possibilité d'acquérir le terrain adjacent, vous permettant de doubler la superficie de votre propriété. Ce terrain, zoné commercial, offre un potentiel d'aménagement diversifié, y compris pour y installer un commerce à seulement 10 minutes des usines de la filière batterie.
Cette demeure exceptionnelle est bien plus qu'une maison, c'est un véritable morceau d'histoire à vivre au coeur du village, combinant charme d'autrefois et commodités modernes.
Building details and property interior
Dimensions
45' 11" X 31' 10" irr.
Year constructed
1900
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Vinyl
Roofing
Sheet metal
Washer/Dryer (installation)
Other (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Crawl space, Low (less than 6 feet)
Lot and exterior features
Lot size
72' 2" X 216' irr.
Lot area
1,282.20 m²
Topography
Flat
View
Other
Distinctive Features
Other, No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (6)
Pool
Inground, Other
Proximity
Cross-country skiing, Other, ATV trail, Snowmobile trail, Daycare centre, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 6'0" irr.
Flooring:
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'0" X 3'0" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'0" X 12'0" irr.
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'10" X 11'8" irr.
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'0" X 12'0" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'0" X 11'0" irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 6'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'10" X 4'3" irr.
Flooring:
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 4'4" irr.
Flooring:
Details:
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
8'0" X 5'0" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'0" X 11'0" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 11'0" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 10'5" irr.
Flooring:
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
10'0" X 5'0" irr.
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 10'4" irr.
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Other, Wall-mounted air conditioning, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 18,200
- Building assessment
- $ 150,900
- Total
- $ 169,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,240
- School (2024)
- $ 132
- Total
- $ 2,372
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,640
- Total
- $ 1,640
Inclusions and exclusions
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