$449,900
ULS: 24295328
Bungalow on one floor for sale - Saint-Alphonse-de-Granby
146 Rue Francis, Saint-Alphonse-de-Granby
Découvrez le parfait mariage entre le charme champêtre et le confort moderne dans cette splendide résidence de 4 chambres. Vous y trouverez un espace de vie généreux et fonctionnel avec beaucoup de rangement. La cour arrière est un véritable joyau avec une vaste étendue boisée et paysagée qui offre intimité et tranquillité. Vous pourrez vous détendre dans le spa ou profiter des journées ensoleillées autour de la piscine. La terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour recevoir famille et amis. Pour les amateurs de bricolage, le garage isolé et chauffé de 16'X24' offre amplement d'espace pour vos projets ou pour garer la voiture. WOW!!!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
11
Property features
4
(2
+ 2)
Bedrooms
1
Bathroom
CHRISTIAN LALUMIERE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
Une visite du rez-de-chaussée vous permettra de découvrir:
* Un hall d'entrée indépendant.
* Un salon où vous apprécierez relaxer.
* Une salle à manger baignée d'une luminosité incroyable, cette dernière est à aire ouverte sur la cuisine.
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, il est à noter que la chambre des maîtres est attenante à la salle de bain.
* Une salle de bain moderne munie d'un plancher chauffant pour un confort maximal.
Au sous-sol vous découvrirez:
* 2 chambres à coucher.
* Une grande salle familiale où vous passerez de bons moments à coût sûr que ce soit pour la détente ou les jeux.
* Beaucoup de rangement.
Le garage isolé et chauffé vous permettra de garer la voiture ou de réaliser vos projets personnels.
Le terrain d'un peu plus de 20 000 pieds carrés a été aménagé avec soin, vous y forgerez de beaux souvenirs avec la famille et les amis. Ce dernier vous offre un bel environnement boisé et paysagé. De plus, vous aurez l'embarras du choix puisque de l'espace pour bouger ici il y en a mais s'y trouve également un spa et une piscine.
Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine.
Ne manquez pas cette occasion de vivre l'harmonie parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne dans cette résidence exceptionnelle.
** D'autres photos suivront sous peu **
* Un hall d'entrée indépendant.
* Un salon où vous apprécierez relaxer.
* Une salle à manger baignée d'une luminosité incroyable, cette dernière est à aire ouverte sur la cuisine.
* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions, il est à noter que la chambre des maîtres est attenante à la salle de bain.
* Une salle de bain moderne munie d'un plancher chauffant pour un confort maximal.
Au sous-sol vous découvrirez:
* 2 chambres à coucher.
* Une grande salle familiale où vous passerez de bons moments à coût sûr que ce soit pour la détente ou les jeux.
* Beaucoup de rangement.
Le garage isolé et chauffé vous permettra de garer la voiture ou de réaliser vos projets personnels.
Le terrain d'un peu plus de 20 000 pieds carrés a été aménagé avec soin, vous y forgerez de beaux souvenirs avec la famille et les amis. Ce dernier vous offre un bel environnement boisé et paysagé. De plus, vous aurez l'embarras du choix puisque de l'espace pour bouger ici il y en a mais s'y trouve également un spa et une piscine.
Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine.
Ne manquez pas cette occasion de vivre l'harmonie parfaite entre la vie urbaine et la tranquillité de la campagne dans cette résidence exceptionnelle.
** D'autres photos suivront sous peu **
Building details and property interior
Dimensions
27' X 38'
Year constructed
1988
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
141' X
Lot area
1,873.50 m²
Topography
Sloped, Flat
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (8), Garage (1)
Pool
Above-ground, Heated, Other
Proximity
Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5' X 5'
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 14'4"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 12'3"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 12'3"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9' X 10'5"
Flooring:
Linoleum
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 12'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'6" X 11'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'6" X 11'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'8" X 18'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'9" X 5'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13' X 18'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 44,900
- Building assessment
- $ 225,900
- Total
- $ 270,800
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,048
- School (2025)
- $ 208
- Total
- $ 2,256
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,540
- Total
- $ 2,540
Inclusions and exclusions
Inclusions
Rideaux & tringles, stores, thermopompe murale, système traitement d'eau, garde-robe chambre principale, ventilateur, fixtures, piscine & accessoires, spa.
Exclusions
Chauffe-eau de la piscine (défectueux).
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