$899,000
ULS: 11639753
Two-storey house for sale - Shefford
20 Rue Lussier, Shefford
Bienvenue dans ce havre de paix offrant à la fois confort et élégance. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette résidence est un mélange harmonieux de charme rustique et de modernité. L'intérieur se distingue par ses magnifiques boiseries qui apportent une touche chaleureuse et accueillante. La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, équipée d'un îlot central et d'un garde-manger, parfait pour les amateurs de gastronomie et les repas en famille. Le salon et la salle à manger, dotés de plafonds cathédrale, offrent une sensation d'espace. En montant à la mezzanine, vous découvrirez un bureau avec une vue imprenable sur ces espaces de vie...
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
11
Property features
4
(1
+ 3)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
CHRISTIAN LALUMIERE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
Au sous-sol, les planchers chauffants assurent un confort optimal durant les mois les plus froids.
Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte de 33.10' x 13.1', conçue pour vous offrir une vue imprenable sur la nature environnante, quelle que soit la météo.
Pour vos besoins de rangement, une remise/garage de 14.3' x 19.6' est à votre disposition, tandis que le garage principal de 22.9' x 28.10' avec rangement en dessous offre encore plus d'espace.
Le terrain boisé de 64 600 pieds carrés est aménagé avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées.
Idéalement située dans un cul-de-sac, cette maison est à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'un golf et d'un parc, vous garantissant ainsi une vie pratique et agréable.
Bienvenue chez vous, dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
Profitez de moments de détente sur la terrasse couverte de 33.10' x 13.1', conçue pour vous offrir une vue imprenable sur la nature environnante, quelle que soit la météo.
Pour vos besoins de rangement, une remise/garage de 14.3' x 19.6' est à votre disposition, tandis que le garage principal de 22.9' x 28.10' avec rangement en dessous offre encore plus d'espace.
Le terrain boisé de 64 600 pieds carrés est aménagé avec une piscine creusée chauffée, parfaite pour les journées ensoleillées.
Idéalement située dans un cul-de-sac, cette maison est à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, d'un golf et d'un parc, vous garantissant ainsi une vie pratique et agréable.
Bienvenue chez vous, dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. **
Building details and property interior
Dimensions
30' 5" X 31' 7" irr.
Year constructed
2015
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Wood
Roofing
Sheet metal, Asphalt shingles
Garage
Heated
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Ensuite bathroom
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
223' 9" X
Lot area
6,001.70 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (10), Garage (1)
Pool
Inground, Heated
Proximity
Elementary school, High school, Golf, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'8" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'1" X 16'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'1" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 21'
Flooring:
Wood
Details:
Garde-manger cuisine
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 7'
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'4" X 14'
Flooring:
Details:
Mezzanine (Bureau)
Level:
2nd level
Dimensions:
6'6" X 12'
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'3" X 10'8"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
8'10" X 4'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'8" X 8'7"
Flooring:
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'10" X 27'11" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'10" X 11'
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'11" X 10'
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'11" X 9'11"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'6" X 7'5"
Flooring:
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'6" X 8'4"
Flooring:
Details:
Characteristics
Heating System
Other, Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Stove - Other, Wood fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation, Fire detector (N), Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 112,500
- Building assessment
- $ 423,500
- Total
- $ 536,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,102
- School (2025)
- $ 454
- Total
- $ 4,556
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Kitchen Aid, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau de la piscine et accessoires, spa, lustres, fixtures, échangeur d'air, lit escamotable chambre au sous-sol, (2) ouvre-porte de garage, cuisinière Kitchen Aid, laveuse-sécheuse LG, (2) stores motorisés, système de traitement d'eau.
Exclusions
Tringles et rideaux.
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