$624,900
ULS: 19856704
Two-storey house for sale - Granby
31 Rue de Bonaventure, Granby
Impressionnante demeure offrant un espace généreux et une ambiance accueillante. Dotée de 4 chambres à l'étage, elle promet confort et intimité. La magnifique salle de bain du rez-de-chaussée est équipée d'une douche européenne, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. Le sous-sol abrite une grande salle familiale, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. À l'extérieur, un incroyable terrain boisé et paysager vous permettra de passer de bons moments avec la famille et les amis. Muni d'une piscine, vous profiterez entièrement de la période estivale. Voici un lieu où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
14
Property features
4
Bedrooms
2
Bathrooms
CHRISTIAN LALUMIERE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
Le rez-de-chaussée vous accueille avec le hall d'entrée muni d'un plafond à 17 pieds. Suivi d'une salle de séjour où vous apprécierez vos petits moments lecture. Le salon est réconfortant et vous permettra de passer de bons moments avec la famille et les amis. La salle à manger est à aire ouverte sur la cuisine, ce qui vous permettra d'être en contact avec vos convives tout en continuant la préparation du repas. La salle de bain de cet étage vous coupera le souffle... munie d'une magnifique douche européenne datant de 2022 vous y trouverez tout le luxe et le confort mérités.
Le majestueux escalier de bois vous permettra de passer à l'étage qui vous offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions où le repos sera au rendez-vous nuit après nuit. Une salle de bain ayant subit une cure de jeunesse en 2019 vous permettra de relaxer suite à une journée chargée.
Au sous-sol vous n'aurez d'autre choix que de créer de bons souvenirs avec la famille et les amis... doté d'une grande salle familiale, les moments jeux seront des plus agréables. La salle de séjour vous permettra d'y passer un petit moment en retrait si vous le désirez ou même d'y réaliser une soirée cinéma maison. S'y trouve également la salle de lavage, une chambre froide et le plus que pratique rangement.
Pour ce qui est de l'extérieur... il en vaut le détour croyez moi. Tout y a été pensé pour profiter pleinement de la période estivale et pour que les soirées BBQ soient un succès à tout coup. S'y trouve un balcon pour vous prélasser, une plate forme terrasse pour gazebo et spa, une piscine hors terre pour vous rafraichir, une remise pour le rangement extérieur. Le tout sur un grand terrain de plus de 35 000 pieds carrés boisé et paysagé.
Le garage chauffé vous permettra de laisser la voiture à l'abri des intempéries et d'y réaliser vos projets.
Bien située à proximité d'un parc, piste cyclable et transport en commun, bienvenue dans votre future demeure offrant un cadre de vie pratique et agréable!
Le majestueux escalier de bois vous permettra de passer à l'étage qui vous offre 4 chambres à coucher de bonnes dimensions où le repos sera au rendez-vous nuit après nuit. Une salle de bain ayant subit une cure de jeunesse en 2019 vous permettra de relaxer suite à une journée chargée.
Au sous-sol vous n'aurez d'autre choix que de créer de bons souvenirs avec la famille et les amis... doté d'une grande salle familiale, les moments jeux seront des plus agréables. La salle de séjour vous permettra d'y passer un petit moment en retrait si vous le désirez ou même d'y réaliser une soirée cinéma maison. S'y trouve également la salle de lavage, une chambre froide et le plus que pratique rangement.
Pour ce qui est de l'extérieur... il en vaut le détour croyez moi. Tout y a été pensé pour profiter pleinement de la période estivale et pour que les soirées BBQ soient un succès à tout coup. S'y trouve un balcon pour vous prélasser, une plate forme terrasse pour gazebo et spa, une piscine hors terre pour vous rafraichir, une remise pour le rangement extérieur. Le tout sur un grand terrain de plus de 35 000 pieds carrés boisé et paysagé.
Le garage chauffé vous permettra de laisser la voiture à l'abri des intempéries et d'y réaliser vos projets.
Bien située à proximité d'un parc, piste cyclable et transport en commun, bienvenue dans votre future demeure offrant un cadre de vie pratique et agréable!
Building details and property interior
Dimensions
33' 11" X 30' 1" irr.
Year constructed
1988
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Other (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
199' 5" X
Lot area
3,253.70 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (8), Garage (1)
Pool
Above-ground
Proximity
Park, Bicycle path, Public transportation
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4' X 5'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Salle de séjour
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 10'3" irr.
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'3" X 16'5"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 12'3"
Flooring:
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 11'10"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'4" X 10'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'10" X 12'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 11'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'4" X 11'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 10'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'11" X 11'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'5" X 22'11"
Flooring:
Carpet
Details:
Salle de séjour
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'7" X 13'11" irr.
Flooring:
Carpet
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'6" X 8'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
10' X 18'2"
Flooring:
Concrete
Details:
Chambre froide
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'6" X 5'1"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (O), Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Septic tank, Disposal field
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 99,500
- Building assessment
- $ 252,500
- Total
- $ 352,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,190
- School (2025)
- $ 299
- Total
- $ 3,489
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, tringles et rideaux, stores, lave-vaisselle, laveuse sécheuse Samsung, balayeuse centrale et accessoires, 2 thermopompes murales, système d'alarme, piscine et accessoires, spa et son gazebo, remise, ouvre porte de garage.
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