$749,000
ULS: 26231009
Two-storey house for sale - Granby
531Z Rue de Dessau, Granby
Voici une superbe construction contemporaine achevée en 2022 qui ne manquera pas de vous séduire. Ce véritable bijou architectural se distingue par ses plafonds majestueux de 9 pieds au rez-de-chaussée, créant ainsi une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, un véritable chef-d'oeuvre, éveillera en vous la passion de concocter des plats dignes des plus grands restaurants. Les planchers chauffants dans la salle de bain à l'étage et au sous-sol apportent une touche de confort inégalée, vous enveloppant de douceur à chaque pas. Vous apprécierez les espaces de rangement généreux qui vous aideront à garder la maisonnée ordonnée.
Number of rooms
10
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
Le garage intégré de 19,9' x 14,5', sera idéal pour abriter votre véhicule tout en répondant à vos besoins de stockage.
Le terrain, superbement paysagé, constitue un havre de paix, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité.
Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette propriété vous place à quelques pas des écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un large éventail d'activités de loisirs : golf, parcs, pistes cyclables, ski alpin et ski de fond. Les transports en commun à proximité renforcent l'attrait de cette localisation privilégiée.
Venez à la rencontre de ce cadre de vie idéal où confort et commodités se rencontrent!
Le terrain, superbement paysagé, constitue un havre de paix, parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité.
Idéalement située à proximité de l'autoroute, cette propriété vous place à quelques pas des écoles primaires et secondaires, ainsi que d'un large éventail d'activités de loisirs : golf, parcs, pistes cyclables, ski alpin et ski de fond. Les transports en commun à proximité renforcent l'attrait de cette localisation privilégiée.
Venez à la rencontre de ce cadre de vie idéal où confort et commodités se rencontrent!
Building details and property interior
Dimensions
36' 6" X
Year constructed
2022
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Other
Roofing
Elastomeric membrane
Garage
Built-in
Washer/Dryer (installation)
Other (2)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
148' 3" X 114' 10" irr.
Lot area
1,335 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (2)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, Golf, Highway, Park
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'3" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 16'10"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'6" X 16'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 12'6"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'8" X 3'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'10" X 12'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8' X 10'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
6'1" X 7'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'6" X 7'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'3" X 15'11" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'2" X 11'1"
Flooring:
Details:
Walk-in closet
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'7" X 3'2"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'8" X 12'
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
13'6" X 9'3" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units, Other
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump, Air exchange system, Electric garage door opener
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 96,000
- Building assessment
- $ 322,000
- Total
- $ 418,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,914
- School (2025)
- $ 360
- Total
- $ 4,274
Annual expenses
- Common expenses
- $ 2,328
- Total
- $ 2,328
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,150
- Total
- $ 2,150
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, stores motorisés, ouvre porte de garage électrique avec caméra, système d'éclairage, système d'alarme, système d'éclairage automatique, thermopompe murale, échangeur d'air.
Exclusions
Lave-vaisselle.
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