$749,000
ULS: 18098437
Two-storey house for sale - Roxton Pond
682 Rue Laro, Roxton Pond
Cette splendide demeure sise sur un terrain paysager vous offre un milieu de vie sain où il fait bon vivre. Parfaite pour loger votre famille, la propriété vous offre de belles grandes pièces lumineuses pour partager de bons moments, un total de 3 chambres, un sous-sol à finaliser selon vos goûts et besoins, un garage isolé chauffé de 14.8' X 27.6', un aménagement extérieur où vous apprécierez vos étés... vous y trouverez une piscine creusée chauffée, une terrasse et plus encore. De plus, un accès public au lac Roxton se trouve tout près si l'envie de relaxer en vous laissant guider par le doux son des vagues se fait sentir. À découvrir!
Number of rooms
7
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
CHRISTIAN LALUMIÈRE
Certified real estate broker
RE/MAX EVOLUTION
CURTIS SKINNER
Real Estate Broker
RE/MAX EVOLUTION
Addendum
Une visite du rez-de-chaussée vous permettra d'y découvrir de belles grandes pièces lumineuses avec plafond de 10.10' au hall d'entrée et de 9' pour la plupart des autres pièces. Vous y trouverez également un salon pour des soirées téléromans exquises, une salle à manger avec un décor où vous apprécierez échanger avec votre famille et vos amis, une cuisine qui vous offre de l'espace à profusion pour cuisiner et pour ranger vos outils préférés, puis une salle d'eau avec l'installation laveuse/sécheuse.
Le bel escalier de bois vous permettra d'accéder à l'étage où se trouve les 3 chambres à coucher de la maisonnée (il est à noter que la principale est dotée d'un walk-in de 5.6' X 10.9'), puis une superbe salle de bain qui vous permettra de relaxer dans un bon bain chaud lorsque vous en aurez le plus besoin.
Le sous-sol est non aménagé et pourra être finalisé si tel est votre désir mais présentement la préparation pour une future salle de bain a été faite, une future salle familiale de 14' X 32.2' est présente, une pièce de rangement sous la dalle du garage de 14' X 26.10' y est (plafond à 6.3'), ainsi qu'une salle mécanique de 10.4' X 8.4'. Les planchers sont en béton.
Un garage isolé chauffé de 14.8' X 27.6' avec prise 220 volts sera bien apprécié pour vos petits projets ou tout simplement garer la voiture à l'abri des intempéries.
Le magnifique terrain arrière paysager vous offre un espace où vous serez en mesure de profiter de chaque journée de l'été si vite passée... Vous y trouverez une terrasse en béton couverte de 13' X 18.10', une base de béton prête pour accueillir un futur spa, une piscine creusée chauffée (clôturée) pour vous rafraichir ainsi que beaucoup d'espace pour bouger.
Les amateurs d'activités nautiques seront bien servis, une vue et un accès au Lac Roxton se trouve à quelques pas de cet emplacement de rêve.
Venez visiter cette beauté, elle saura vous charmer!
Le bel escalier de bois vous permettra d'accéder à l'étage où se trouve les 3 chambres à coucher de la maisonnée (il est à noter que la principale est dotée d'un walk-in de 5.6' X 10.9'), puis une superbe salle de bain qui vous permettra de relaxer dans un bon bain chaud lorsque vous en aurez le plus besoin.
Le sous-sol est non aménagé et pourra être finalisé si tel est votre désir mais présentement la préparation pour une future salle de bain a été faite, une future salle familiale de 14' X 32.2' est présente, une pièce de rangement sous la dalle du garage de 14' X 26.10' y est (plafond à 6.3'), ainsi qu'une salle mécanique de 10.4' X 8.4'. Les planchers sont en béton.
Un garage isolé chauffé de 14.8' X 27.6' avec prise 220 volts sera bien apprécié pour vos petits projets ou tout simplement garer la voiture à l'abri des intempéries.
Le magnifique terrain arrière paysager vous offre un espace où vous serez en mesure de profiter de chaque journée de l'été si vite passée... Vous y trouverez une terrasse en béton couverte de 13' X 18.10', une base de béton prête pour accueillir un futur spa, une piscine creusée chauffée (clôturée) pour vous rafraichir ainsi que beaucoup d'espace pour bouger.
Les amateurs d'activités nautiques seront bien servis, une vue et un accès au Lac Roxton se trouve à quelques pas de cet emplacement de rêve.
Venez visiter cette beauté, elle saura vous charmer!
Building details and property interior
Dimensions
26' X 34' 2" irr.
Year constructed
2009
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Other, Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Attached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Basement
6 feet and more, Partially finished
Lot and exterior features
Lot size
82' X 269' 9" irr.
Lot area
2,044.30 m²
Topography
Flat
View
View of the water
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (6), Garage (1)
Pool
Heated, Inground
Proximity
Bicycle path, Park, Daycare centre, Elementary school
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'7" X 8'5" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 14'5"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 12'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 11'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'3" X 11'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13' X 14'5"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 11'3"
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'9" X 12'2"
Flooring:
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'11" X 8'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
FUTURE Salle familiale
Level:
Basement 1
Dimensions:
14' X 32'2"
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
14' X 26'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'4" X 8'4"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
With water meter, Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 161,700
- Building assessment
- $ 429,000
- Total
- $ 590,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,078
- School (2025)
- $ 415
- Total
- $ 4,493
Inclusions and exclusions
Inclusions
Lustres, fixtures, thermopompe murale, une thermopompe murale avec 2 unités murales, 2 moteurs de porte de garage, stores, balayeuse centrale et accessoires, système de traitement d'eau, échangeur d'air, système d'alarme, chauffe-eau de la piscine.
Exclusions
Tringles et rideaux, lave-vaisselle.
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