$679,000
ULS: 25644793
Two-storey house for sale - Granby
850 Rue de Beauport, Granby
Magnifique cottage situé dans un des plus beaux et prestigieux quartier de la ville sur un terrain boisé de 32 000pc qui assure l'intimité et la tranquillité. Constituée de 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, cette propriété se distingue par ses grandes pièces baignées de lumière naturelle et ses plafonds de 9 pieds au RDC. Profitez d'un garage double isolé avec un système de chauffage au glycol, parfait pour vos besoins de stockage et de confort. Idéal pour une famille en quête de sérénité, tout en étant proche des commodités. À quelques minutes du lac Boivin et du centre de la nature. La suite à l'addenda!
Number of rooms
13
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
FRANCIS MEILLEUR
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX EXTRA INC.
Addendum
Bienvenue au 850 Rue de Beauport,
Cette propriété vous offre :
- Au RDC ; On y retrouve de grandes pièces lumineuses avec des plafonds de 9 pieds. L'espace cuisine très fonctionnel est doté d'un ilot central et d'un garde-manger/garde-robe. Le salon chaleureux est muni d'un foyer au bois et la salle à manger quant à elle peut accueillir une table de bonne grandeur. Une salle d'eau, un hall d'entrée avec garde-robe et les installations laveuse-sécheuse complètent cet étage.
- Au deuxième étage ; On y retrouve 2 chambres de dimensions identiques et une imposante chambre des maîtres avec un garde-robe organisé d'un ensemble de rangement. La salle de bain comprend un bain podium, une vanité avec évier double et une grande douche en céramique.
- Le sous-sol ; On y retrouve une salle familiale et une salle d'exercice qui offrent des possibilités d'aménagement diverses. Un rangement et une salle mécanique complètent cet étage.
- Le garage double ; Bâti en 2021, cet ajout indispensable de 30p x 26p est le rêve de tout propriétaire. Ce garage isolé est muni d'un panneau électrique et de la tuyauterie nécessaire sous la dalle de béton pour y installer un système de chauffage au glycol.
- La cour ; Le vaste terrain laisse place à l'imagination. Sa grande terrasse en bois 18 x 16 est parfaite pour votre espace salle à manger extérieur. On y retrouve un coin feu et amplement d'espace pour y aménager un espace piscine ou spa à votre convenance.
- Près de toutes les commodités et les activités de plein air.
Cette propriété vous offre :
- Au RDC ; On y retrouve de grandes pièces lumineuses avec des plafonds de 9 pieds. L'espace cuisine très fonctionnel est doté d'un ilot central et d'un garde-manger/garde-robe. Le salon chaleureux est muni d'un foyer au bois et la salle à manger quant à elle peut accueillir une table de bonne grandeur. Une salle d'eau, un hall d'entrée avec garde-robe et les installations laveuse-sécheuse complètent cet étage.
- Au deuxième étage ; On y retrouve 2 chambres de dimensions identiques et une imposante chambre des maîtres avec un garde-robe organisé d'un ensemble de rangement. La salle de bain comprend un bain podium, une vanité avec évier double et une grande douche en céramique.
- Le sous-sol ; On y retrouve une salle familiale et une salle d'exercice qui offrent des possibilités d'aménagement diverses. Un rangement et une salle mécanique complètent cet étage.
- Le garage double ; Bâti en 2021, cet ajout indispensable de 30p x 26p est le rêve de tout propriétaire. Ce garage isolé est muni d'un panneau électrique et de la tuyauterie nécessaire sous la dalle de béton pour y installer un système de chauffage au glycol.
- La cour ; Le vaste terrain laisse place à l'imagination. Sa grande terrasse en bois 18 x 16 est parfaite pour votre espace salle à manger extérieur. On y retrouve un coin feu et amplement d'espace pour y aménager un espace piscine ou spa à votre convenance.
- Près de toutes les commodités et les activités de plein air.
Building details and property interior
Dimensions
33' 7" X 29' 6" irr.
Year constructed
2007
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Guillotine
Siding
Wood
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Double width or more, Detached
Washer/Dryer (installation)
Couloir (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Basement
Partially finished, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
179' 3" X 180' 9" irr.
Lot area
3,000 m²
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Garage (2), Driveway (8)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Highway, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 6'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 17'1"
Flooring:
Wood
Details:
Foyer au bois
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'7" X 14'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Avec garde-manger
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 10'10"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'1" X 5'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
16'2" X 12'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 12'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'4" X 12'6"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 10'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'4" X 12'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle d'entrainement
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'10" X 10'2"
Flooring:
Carpet
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'2" X 10'10"
Flooring:
Concrete
Details:
Salle mécanique
Level:
Basement 1
Dimensions:
15'10" X 5'3"
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Property or unit amenity
Air exchange system, Alarm system, Fire detector (N), Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Artesian well
Sewage System
BIONEST system
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 93,000
- Building assessment
- $ 292,000
- Total
- $ 385,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,460
- School (2024)
- $ 329
- Total
- $ 3,789
Inclusions and exclusions
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