$414,900
ULS: 28231733
Two-storey house for sale - L'Assomption
383 Rg de l'Achigan app. C, L'Assomption
Wow ! Rareté sur le marché ! Située à quelques pas d'une nouvelle école primaire, idéale pour les familles. À proximité d'un parc neuf et d'une future piste cyclable offrant un cadre de vie actif et agréable. Située près du Collège l'Assomption et de tous les services nécessaires, vous profiterez d'une vie pratique et dynamique. La cour privée est parfaite pour des moments de détente en toute sécurité pour les enfants. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans la magnifique ville de L'Assomption, alliant confort et accessibilité.Possibilité d'une 3e chambre au sous-sol !
Number of rooms
10
Living area
1,311 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
PIERRE-ANDRÉ GOUGEON
Residential Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Addendum
Bienvenue dans cette magnifique propriété situé dans la belle ville de L'Assomption. À quelques pas d'une nouvelle école primaire, cette maison est parfaite pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier dynamique et sécuritaire pour les enfants. Vous serez ravi de découvrir la proximité d'un parc neuf et d'une future piste cyclable, encourageant un mode de vie actif et sain.
Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol et une salle de bain.
La propriété est également à proximité du Collège l'Assomption, vous offrant ainsi un accès facile à l'éducation supérieure et à de nombreux services, tels que des magasins, des restaurants et des loisirs. La belle cour privée est un atout majeur, idéale pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité, tout en permettant aux adultes de profiter de moments de détente en extérieur.
L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec des espaces lumineux et accueillants. Chaque pièce a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale, tout en offrant des possibilités de personnalisation selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier qui combine tranquillité, accessibilité et convivialité.
Possibilité d'ajouter une 3e chambre au sous-sol et une salle de bain.
La propriété est également à proximité du Collège l'Assomption, vous offrant ainsi un accès facile à l'éducation supérieure et à de nombreux services, tels que des magasins, des restaurants et des loisirs. La belle cour privée est un atout majeur, idéale pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité, tout en permettant aux adultes de profiter de moments de détente en extérieur.
L'intérieur de la maison est conçu pour le confort et la fonctionnalité, avec des espaces lumineux et accueillants. Chaque pièce a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale, tout en offrant des possibilités de personnalisation selon vos goûts.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier qui combine tranquillité, accessibilité et convivialité.
Building details and property interior
Year constructed
2018
Living area
1,311 ft²
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Sous-sol (SS)
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
3,341 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'0" X 5'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
18'6" X 11'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'10" X 10'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 11'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'10" X 3'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'0" X 12'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'0" X 11'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'5" X 9'1" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
27'6" X 13'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'6" X 7'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Private yard, Central vacuum cleaner system installation, Outdoor storage space, Wall-mounted heat pump, Fire detector (N), Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 54,000
- Building assessment
- $ 187,100
- Total
- $ 241,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,426
- School (2024)
- $ 198
- Total
- $ 3,624
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 2,148
- Total
- $ 2,148
Inclusions and exclusions
Inclusions
Rideau,store
Exclusions
Électroménagers,meubles
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