$135,000
ULS: 17335631
Bungalow on one floor for sale - Terrebonne (La Plaine) (Lac André)
7111 Ch. du Curé-Barrette app. 155, Terrebonne (La Plaine) (Lac André)
Maison sur terrain loué dans un centre naturiste. Solide maison préfabriquée Bonneville installée en 1999, avec un agrandissement érigé en 2000. La maison a, au total, une dimension d'environ 26 X 70. Présentement, trois chambres sont aménagées, mais vous pourriez facilement en faire 4. Occupation rapide possible.
Number of rooms
9
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
KEVEN HERNANDEZ
Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
MÉLANIE CARRIER
Residential Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Addendum
Maison sur terrain loué dans un centre naturiste. Le naturisme est obligatoire.
*Intérieur*
À votre arrivée, plusieurs mots vous viendront à l'esprit! Spacieux, chaleureux, fonctionnel, pour ne nommer que ceux-là. Vous apprécierez le revêtement de plancher de latte de bois ainsi que les deux énormes chambres avec pallier aux extrémités de la maison.
Les trois chambres ont toutes une vue sur la forêt. Elles procurent immédiatement un sentiment de détente.
La cuisine est munie de beaucoup et belles armoires de bois. Cette dernière est aménagée avec une hauteur de comptoir plus haute et plus profonde que la norme, ce qui procure une meilleure ergonomie. L'ilot central est un bel espace de travail, il peut aussi accueillir 3 convives assises. Un point que nous avons particulièrement aimé est le garde-manger walk-in situé dans l'espace principal. Un air climatisé mural y est installé.
La salle de bain, avec un bain et une douche indépendante, est d'une bonne dimension et très bien aménagée.
La salle de lavage est située dans un passage, entre l'air principale et la 3e chambres à coucher. Un endroit parfait qui n'encombre pas le reste de l'espace.
Point important
-La maison et l'agrandissement sont en deux sections qui peuvent être déménagées.
-Purificateur d'eau et échangeur d'air
- Présentement vous avez trois énormes chambres et un grand salon. Vous pourriez facilement avoir 4 chambres, un salon et une salle familiale, selon vos besoins.
*Extérieur*
Situé sur le terrain 155, sans aucun voisin arrière, plusieurs atouts vous sont offerts. Système d'arrosage automatique, deux cabanons, une allée de stationnement pour 4 voitures en pavé et un coin feu.
Le revêtement de la toiture a été refait +/- en 2019
Afin de profiter au maximum de chaque moment, vous avez une très grande véranda 3 saisons d'une dimension de 23 X 11 qui a été ajoutée en 2022.
Faible coût annuel de taxes municipale et scolaire
*Site naturiste *
Situé sur un site de villégiature familiale naturiste. Le terrain est en location ce qui inclus les activités du camping. Vous n'aurez donc pas de taxe de mutation (taxe de bienvenu). Il s'agit d'un site où il fait bon vivre, avec un grand éventail d'activités saisonnières.
-Lac avec plage
-Piscine chauffée avec bar et spa
-Terrain de tennis,
-Pétanque.
-Animaux permis.
-les frais inclus toutes les activités du camping
-Parc pour enfants
Vous retrouverez aussi un restaurant et un petit dépanneur. Le déneigement et approvisionnement en eau sont offerts par le domaine.
Présentement la location du terrain payé par la propriétaire est de 285$/ mois. Le prochain bail sera au montant approximatif de 335$/mois, toute promesse d'achat devra être conditionnelle à la signature du bail avec le propriétaire du centre.
*Intérieur*
À votre arrivée, plusieurs mots vous viendront à l'esprit! Spacieux, chaleureux, fonctionnel, pour ne nommer que ceux-là. Vous apprécierez le revêtement de plancher de latte de bois ainsi que les deux énormes chambres avec pallier aux extrémités de la maison.
Les trois chambres ont toutes une vue sur la forêt. Elles procurent immédiatement un sentiment de détente.
La cuisine est munie de beaucoup et belles armoires de bois. Cette dernière est aménagée avec une hauteur de comptoir plus haute et plus profonde que la norme, ce qui procure une meilleure ergonomie. L'ilot central est un bel espace de travail, il peut aussi accueillir 3 convives assises. Un point que nous avons particulièrement aimé est le garde-manger walk-in situé dans l'espace principal. Un air climatisé mural y est installé.
La salle de bain, avec un bain et une douche indépendante, est d'une bonne dimension et très bien aménagée.
La salle de lavage est située dans un passage, entre l'air principale et la 3e chambres à coucher. Un endroit parfait qui n'encombre pas le reste de l'espace.
Point important
-La maison et l'agrandissement sont en deux sections qui peuvent être déménagées.
-Purificateur d'eau et échangeur d'air
- Présentement vous avez trois énormes chambres et un grand salon. Vous pourriez facilement avoir 4 chambres, un salon et une salle familiale, selon vos besoins.
*Extérieur*
Situé sur le terrain 155, sans aucun voisin arrière, plusieurs atouts vous sont offerts. Système d'arrosage automatique, deux cabanons, une allée de stationnement pour 4 voitures en pavé et un coin feu.
Le revêtement de la toiture a été refait +/- en 2019
Afin de profiter au maximum de chaque moment, vous avez une très grande véranda 3 saisons d'une dimension de 23 X 11 qui a été ajoutée en 2022.
Faible coût annuel de taxes municipale et scolaire
*Site naturiste *
Situé sur un site de villégiature familiale naturiste. Le terrain est en location ce qui inclus les activités du camping. Vous n'aurez donc pas de taxe de mutation (taxe de bienvenu). Il s'agit d'un site où il fait bon vivre, avec un grand éventail d'activités saisonnières.
-Lac avec plage
-Piscine chauffée avec bar et spa
-Terrain de tennis,
-Pétanque.
-Animaux permis.
-les frais inclus toutes les activités du camping
-Parc pour enfants
Vous retrouverez aussi un restaurant et un petit dépanneur. Le déneigement et approvisionnement en eau sont offerts par le domaine.
Présentement la location du terrain payé par la propriétaire est de 285$/ mois. Le prochain bail sera au montant approximatif de 335$/mois, toute promesse d'achat devra être conditionnelle à la signature du bail avec le propriétaire du centre.
Building details and property interior
Dimensions
27' X 70'
Year constructed
1999
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Topography
Flat
View
Forêt
Distinctive Features
Centre naturiste
Driveway
Paving stone
Parking (total)
Driveway (4)
Pool
Inground, Heated, Piscine commune
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'6" X 8'7"
Flooring:
Wood
Details:
Chaleureux
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12' X 14'6"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'6" X 12'4"
Flooring:
Wood
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
26'7" X 13'5"
Flooring:
Wood
Details:
De l'espace!
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
27'11" X 10'
Flooring:
Wood
Details:
WOW
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 15'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 24'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'3" X 8'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'6" X 5'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
23'5" X 11'6"
Flooring:
Wood
Details:
3 saisons
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning, Water softener, Fire detector (N), Air exchange system
Water Supply
Private aqueduct, Puit commun
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 1
- Building assessment
- $ 174,200
- Total
- $ 174,201
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,946
- School (2023)
- $ 89
- Total
- $ 2,035
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,660
- Total
- $ 2,660
Inclusions and exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, foyer extérieur, purificateur d'eau, arrosage automatique, deux cabanons, armoire de la 3e chambre à coucher.
Exclusions
Fixture d'éclairage du hall d'entrée, ventilateur du salon, fixture chandelier de la librairie (chambre à coucher), décorations murales, support à tv, lave-vaisselle.
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