$530,000
ULS: 22825589
Two-storey house for sale - Sainte-Agathe-des-Monts
1398 Rue des Lilas, Sainte-Agathe-des-Monts
Chaleureuse maison de 3 chambres avec mezzanine, plus un logement 3 ½ au rez-de-jardin. Lumineuse grâce à de grandes fenestrations, elle dispose d'un terrain facile d'entretien avec 6 places de stationnement, cabanon et 3 terrasses offrant une belle vue perchée sur la nature. Idéale comme maison secondaire, pour une famille intergénérationnelle ou un investisseur. Deux comptes Hydro-Québec, 2 foyers, 2 cuisines, 2 salles de lavage, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Située dans une rue tranquille, avec un accès facile aux voies rapides et à proximité des services, cette maison est un véritable coup de coeur à ne pas manquer !
Number of rooms
9
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Cette propriété se démarque par son logement intergénérationnel, son entretien extérieur minimal et sa construction de qualité, idéale pour profiter des Laurentides ou pour un investissement.
*La propriété est desservie par l'égoût et l'aqueduc de la ville.
* Dans l'immeuble il y a au total ...
-deux comptes H-Q séparés, dont l'un pour le 1398 rue Lilas et l'autre pour le logement au 1398A rue Lilas ;
-deux foyers au gaz propane et un réservoir au gaz propane loué pour les 2 unités ;
-2 cuisines ;
-2 salles de lavage ;
-2 salles de bain et une salle d'eau.
* Certains meubles peuvent se vendre séparément.
* L'occupation pour la partie principale de la maison le vendeur a de l'ouverture pour une date rapide si telle est le besoin de l'acheteur ou bien idéalement pour le vendeur le 1er avril 2025. L'occupation du logement 3 1/2 au RDJ est selon le bail. Le logement est loué pour une courte période.
* Extérieur :
Tout en haut de la montagne, offrant de spectaculaires couchers de soleil. Terrain accidenté, facile à entretien garder votre temps pour vos loisirs dans les Laurentides.
- cabanon
- Stationnement double largeur pour 6 places de stationnement
* Intérieure (partie principale) :
2e étage, mezzanine :
- Chambre principale avec belle vue plongeante au rez-de-chaussée et salle d'eau attenante à la chambre principale.
1er étage (rez-de-chaussée) :
- Chambre secondaire
- Salon avec l'accès au balcon avant.
-Cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte.
- Salle de lavage
- Terrasse coup de coeur offrant une vue imprenable sur le paysage forestier.
Niveau du rez-de-jardin (sous-sol) :
- Il y a la section du logement 3 1/2 à gauche et il y a droite du hall d'entrée principale, rangement et une 3e chambre desservant la partie principale de la propriété.
* Logement 3 1/2 (rez-de-jardin, à gauche) :
- Terrasse en façade avec des portes doubles donnant accès vers le salon du logement.
- Salle de lavage avec armoires de rangement
- Salle de bain complète
- Chambre de bonne dimension
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
* Informations techniques :
En façade, on se retrouve au niveau du rez-de-jardin avec une fondation sur une dalle de béton et à l'arrière, il y a des murs de fondation de sous-sol, car le terrain arrière est plus haut. Cette maison ce démarque pour sa construite très solide et bien isolé, car les murs extérieurs sont montés avec de coffrages isolés pour béton Nudura.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2276470?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
(Pour le logement 1398A, l'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.)
*La propriété est desservie par l'égoût et l'aqueduc de la ville.
* Dans l'immeuble il y a au total ...
-deux comptes H-Q séparés, dont l'un pour le 1398 rue Lilas et l'autre pour le logement au 1398A rue Lilas ;
-deux foyers au gaz propane et un réservoir au gaz propane loué pour les 2 unités ;
-2 cuisines ;
-2 salles de lavage ;
-2 salles de bain et une salle d'eau.
* Certains meubles peuvent se vendre séparément.
* L'occupation pour la partie principale de la maison le vendeur a de l'ouverture pour une date rapide si telle est le besoin de l'acheteur ou bien idéalement pour le vendeur le 1er avril 2025. L'occupation du logement 3 1/2 au RDJ est selon le bail. Le logement est loué pour une courte période.
* Extérieur :
Tout en haut de la montagne, offrant de spectaculaires couchers de soleil. Terrain accidenté, facile à entretien garder votre temps pour vos loisirs dans les Laurentides.
- cabanon
- Stationnement double largeur pour 6 places de stationnement
* Intérieure (partie principale) :
2e étage, mezzanine :
- Chambre principale avec belle vue plongeante au rez-de-chaussée et salle d'eau attenante à la chambre principale.
1er étage (rez-de-chaussée) :
- Chambre secondaire
- Salon avec l'accès au balcon avant.
-Cuisine avec îlot et salle à manger à aire ouverte.
- Salle de lavage
- Terrasse coup de coeur offrant une vue imprenable sur le paysage forestier.
Niveau du rez-de-jardin (sous-sol) :
- Il y a la section du logement 3 1/2 à gauche et il y a droite du hall d'entrée principale, rangement et une 3e chambre desservant la partie principale de la propriété.
* Logement 3 1/2 (rez-de-jardin, à gauche) :
- Terrasse en façade avec des portes doubles donnant accès vers le salon du logement.
- Salle de lavage avec armoires de rangement
- Salle de bain complète
- Chambre de bonne dimension
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
* Informations techniques :
En façade, on se retrouve au niveau du rez-de-jardin avec une fondation sur une dalle de béton et à l'arrière, il y a des murs de fondation de sous-sol, car le terrain arrière est plus haut. Cette maison ce démarque pour sa construite très solide et bien isolé, car les murs extérieurs sont montés avec de coffrages isolés pour béton Nudura.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2276470?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans 2D peuvent être très imprécises par l'appareil.
(Pour le logement 1398A, l'acheteur devra faire toutes les vérifications requises auprès de la ville et autres autorités compétentes pour l'utilisation qui veut en faire avec la propriété.)
Building details and property interior
Dimensions
48' 2" X 29' 4" irr.
Year constructed
2007
Windows
PVC
Building's distinctive features
Intergenerational - Other
Bathroom
Ensuite powder room, Separate shower
Basement
6 feet and more, Rez-de-jardin en façade et arrière mur fondation, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
59' 1" X 106' 8" irr.
Lot area
737.10 m²
Topography
Uneven
Driveway
Double width or more
Parking (total)
Driveway (6)
Proximity
Hospital, Bicycle path, Golf, Cross-country skiing, Highway, Alpine skiing
Room details
Unit 1 (Intergenerational area)
Salon ert Salle à manger
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13' X 20'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
8'5" X 9' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
Garden level
Dimensions:
4'3" X 5' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
22' X 9'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Accès porte extérieure
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
10'5" X 14'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 5' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
Garden level
Dimensions:
9'6" X 6'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Armoires de rangement
Unit 2 (Main residential unit)
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
6'10" X 6'4" irr.
Flooring:
Slate
Details:
Storage
Level:
Garden level
Dimensions:
5'5" X 7'8" irr.
Flooring:
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
10'3" X 12'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 27'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Accès au Balcon + terrasse
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 11'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Îlot
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8' X 11'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 9'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'8" X 11'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain tourbillon + douche
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'2" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
3'10" X 4' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Mezzanine
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11' X 14' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Mezzanine
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas stove
Property or unit amenity
Air exchange system, Central vacuum cleaner system installation
Rented Equipment (monthly)
Propane tank
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 29,400
- Building assessment
- $ 249,900
- Total
- $ 279,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,022
- School (2024)
- $ 233
- Total
- $ 5,255
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles à rideaux, rideaux sauf rideaux gris dans la chambre au 1er étage, toiles de fenestration, un lave-vaisselle, cabanon, une balayeuse centrale.
Exclusions
Rideaux gris de la CAC au 1er étage, cadre au dessus du foyer.
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