$329,000
ULS: 12142843
Bungalow on one floor for sale - Brownsburg-Chatham
638 Ch. Sinclair, Brownsburg-Chatham
Nichée au bord de l'eau du pittoresque Lac Crooks, cette superbe maison représente l'équilibre parfait entre charme naturel et confort moderne. Avec une vue spectaculaire sur le lac depuis, cette propriété offre non seulement une tranquillité incomparable mais aussi une série impressionnante de rénovations récentes qui rehaussent son attrait et sa fonctionnalité.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
8
Living area
70.78 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Les rénovations de cette résidence ont été méticuleusement menées, couvrant tous les aspects essentiels pour une vie contemporaine sans compromis.
Le revêtement extérieur en fibre pressé est refait, les trottoirs et les marches nouvellement installés, ainsi que les sols en céramique et porcelaine ajoutent une touche de raffinement et de durabilité.
La salle de bain et la cuisine ont été modernisées et s'harmonise parfaitement avec le cadre naturel environnant.
L'accent sur le confort ne s'arrête pas là : la fenestration abondante inonde les espaces intérieurs de lumière naturelle et offre des vues apaisantes sur le lac à chaque instant de la journée.
Les installations sanitaires ont été mises à jour pour assurer une efficacité maximale et une commodité sans souci.
À l'extérieur, un grand cabanon de 20x10 pieds offre un espace généreux pour le rangement de tous les équipements de plein air, tandis que la grande terrasse extérieure constitue l'endroit idéal pour se détendre en admirant le lac scintillant ou pour recevoir famille et amis lors de journées ensoleillées ou de soirées étoilées.
Que vous recherchiez une retraite paisible loin de l'agitation de la ville ou une résidence principale où chaque jour ressemble à une escapade, cette maison répond à toutes ces attentes et bien plus encore.
Imaginez-vous chaque matin en train de contempler le lever du soleil sur les eaux calmes du Lac Crooks, ou savourant un dîner en plein air avec pour seule bande sonore le doux clapotis des vagues.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui allie harmonieusement la beauté naturelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout ce que cette magnifique maison au bord de l'eau a à offrir.
Voir la déclaration du vendeur pour la liste des rénovations complète.
Building details and property interior
Dimensions
30' 8" X 28' 7"
Year constructed
1965
Living area
70.78 m²
Windows
PVC
Siding
Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (RC)
Bathroom
Separate shower
Basement
Crawl space
Renovations
Floor (2009), Roof covering (2023), Kitchen (2009), Heating (2009), Bathroom (2009), Electricity (2009), Fenestration (2024)
Lot and exterior features
Lot size
116' 4" X 108' 10"
Lot area
1,251.30 m²
Water (access)
Access (LAC), Waterfront (LAC)
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
Cross-country skiing
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 6'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'9" X 7'6"
Flooring:
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15' X 7'6"
Flooring:
Details:
Family room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 7'6"
Flooring:
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'5" X 11'11"
Flooring:
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 11'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'7" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 14'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (25)
Water Supply
Artesian well
Sewage System
Disposal field, Sealed septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 67,600
- Building assessment
- $ 155,700
- Total
- $ 223,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,551
- School (2024)
- $ 98
- Total
- $ 1,649
Inclusions and exclusions
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