$459,900
ULS: 21428584
Two-storey house for sale - Saint-Hyacinthe (Douville)
1800 Rue Laure-Conan, Saint-Hyacinthe (Douville)
D'un style urbain très en vogue poussé à un autre niveau, le concept du complexe immobilier « Laure C » est tout indiqué pour les amateurs le lignes épurées. Prenant bien sa place dans le prestigieux Havre des Dominicains au quartier Douville à St-Hyacinthe, cette unité de condominium vendue sous forme de maison de ville sur coin détient un emplacement de premier choix, soit le plus calme et intime de l'ensemble du projet immobilier. Son garage double fait partie intégrante de l'unité et son design intérieur est rehaussé de plusieurs extras bien pensés qui en font un superbe condominium à prioriser dans la recherche de votre future propriété.
Number of rooms
9
Living area
164.40 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
QUELQUES ATOUTS À RETENIR :
- Son orientation est optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée.
- Pièce entièrement aménagée au sous-sol pouvant être adaptée a vos besoins, tels que bureau ou 3e chambre à coucher.
- Peinture complète du rez-de-chaussée en 2023.
- Comptoir de quartz et dosseret de céramique.
- Thermopompe murale double têtes.
- Salle de lavage fermée à l'étage.
- Dalle radiante extérieure devant les garages vous assurant un accès sécuritaire, peu importe la température extérieure.
- Positionnement éloigné des varias de la vie quotidienne; circulation de la rue et des stationnements, lumières de ville, bruits du voisinage et vidange des poubelles.
- Accès rapide aux routes 231, 235, 116 et autoroute 20 pour toute la commodité recherchée.
- À proximité du Cégep de Saint-Hyacinthe.
- Animaux acceptés par le syndicat de copropriété.
Notez que l'immeuble est encore couvert par la Garantie GCR.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Garage double intégré : 18'-6'' x 18'-10''
Galerie arrière en bois : 9'-3'' x 5'-7''
- Son orientation est optimale pour un ensoleillement tout au long de la journée.
- Pièce entièrement aménagée au sous-sol pouvant être adaptée a vos besoins, tels que bureau ou 3e chambre à coucher.
- Peinture complète du rez-de-chaussée en 2023.
- Comptoir de quartz et dosseret de céramique.
- Thermopompe murale double têtes.
- Salle de lavage fermée à l'étage.
- Dalle radiante extérieure devant les garages vous assurant un accès sécuritaire, peu importe la température extérieure.
- Positionnement éloigné des varias de la vie quotidienne; circulation de la rue et des stationnements, lumières de ville, bruits du voisinage et vidange des poubelles.
- Accès rapide aux routes 231, 235, 116 et autoroute 20 pour toute la commodité recherchée.
- À proximité du Cégep de Saint-Hyacinthe.
- Animaux acceptés par le syndicat de copropriété.
Notez que l'immeuble est encore couvert par la Garantie GCR.
Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Garage double intégré : 18'-6'' x 18'-10''
Galerie arrière en bois : 9'-3'' x 5'-7''
Building details and property interior
Dimensions
18' 11" X 32' 10"
Year constructed
2020
Living area
164.40 m²
Windows
PVC, Aluminum
Window Type
Sliding, French door, Casement
Siding
Aluminum, Brick
Roofing
Elastomeric membrane
Garage
Double width or more, Built-in
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
Finished basement, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot area
282.70 m²
Topography
Flat
Driveway
Concrete, Asphalt
Parking (total)
Garage (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, CEGEP, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'5" X 7'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 10'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 9'6"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'6" X 12'3"
Flooring:
Wood
Details:
Porte patio 8'
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 2'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
18'9" X 12'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
7'0" X 5'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'1" X 9'10"
Flooring:
Wood
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
5'11" X 4'11"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'3" X 8'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
8'2" X 5'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 12'6" irr.
Flooring:
Vinyle
Details:
Accès au garage
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Radiant, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 44,400
- Building assessment
- $ 307,000
- Total
- $ 351,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,291
- School (2025)
- $ 299
- Total
- $ 3,590
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 4,512
- Total
- $ 4,512
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,090
- Total
- $ 1,090
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe murale, 2 miroirs de salles de bains, support à bicyclettes dans le garage et tablettes.
Exclusions
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, borne de recharge pour véhicule électrique.
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