Sold
Sold
ULS: 22656774
Bungalow on one floor
for sale
618 Rue Gagnon, La Présentation
Toujours entretenue d'une main de maître par son concepteur et bâtisseur d'il y a déjà 42 belles années passées, ce spacieux plain-pied jumelé à vendre à La Présentation surpasse ses plus proches rivales condominiums tout en détenant tous les avantages considérables d'une grande maison familiale. Avec un faible coût d'électricité, son entretien minime, son poêle à bois et ses 3 chambres à coucher, il est bien ancré au coeur d'un village dynamique, à seulement quelques minutes de tous les services de sa grande ville voisine. Sans aucun doute un premier choix à considérer dans tous les aspects de cette propriété!
Number of rooms
9
Living area
71.30 m²
Property features
3
(1
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
SIMON FAFARD
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Remise : 12'-2'' x 9'-2''
Grande terrasse de pavé uni
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Grande terrasse de pavé uni
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Building details and property interior
Dimensions
24' X 32' 1"
Year constructed
1982
Living area
71.30 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Bain/douche dans les 2 salles de bains
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
50' X 81' 7"
Lot area
379.20 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more, Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'11" X 3'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Entrée du côté
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'10" X 11'3"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'11" X 12'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 9'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 10'0" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'11" X 9'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
18'8" X 10'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'7" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 10'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'9" X 7'7" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
2'9" X 8'1"
Flooring:
Plancher flottant et béton
Details:
Sous l'escalier
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Air exchange system, Outdoor storage space, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Private yard
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 56,900
- Building assessment
- $ 188,100
- Total
- $ 245,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 1,679
- School (2025)
- $ 149
- Total
- $ 1,828
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,260
- Total
- $ 1,260
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, micro-ondes à hotte intégrée, aspirateur central et accessoires, climatiseur mural, échangeur d'air, poêle à combustion lente, borne de recharge pour véhicule électrique, remise. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs, rideaux de la chambre principale, lave-vaisselle.
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