$1,225,000
ULS: 21645409
Two-storey house for sale - Saint-Hyacinthe (Douville)
640 Av. de la Promenade, Saint-Hyacinthe (Douville)
Bienvenue dans votre oasis de tranquillité sur le bord de l'eau, où le luxe rencontre la nature. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette maison de prestige presque entièrement rénovée, surplombant les eaux paisibles et navigables. Cette propriété avec possibilité de 6 chambres, garage double, terrain de 14 000 pieds carrés aura tout pour plaire à votre famille.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
17
Property features
6
(4
+ 2)
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder room
ARIANE BERNARD
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MARYSE MORIN
Certified Real Estate Broker, AEO
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
En franchissant les portes de cette demeure d'exception, vous serez immédiatement ébloui par le raffinement et l'attention portée aux moindres détails. Une fusion parfaite entre le design contemporain et l'architecture classique crée une atmosphère unique de style et d'élégance.
Cette résidence vous offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière. Le spacieux salon est idéal pour recevoir vos proches, avec sa cheminée majestueuse qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine gastronomique est un véritable chef-d'oeuvre, équipée des meilleurs appareils électroménagers et des finitions haut de gamme. Imaginez-vous préparer des festins culinaires tout en admirant la vue panoramique sur l'eau. La salle à manger adjacente offre un cadre intime pour des repas mémorables en famille.
La chambre des maitres est un véritable havre de paix, avec ses 2 walk-in de 6x5 pieds. Les autres chambres sont toutes aussi élégantes et de bonnes dimensions.
L'espace extérieur est une véritable extension du paradis. Terrain bordé par l'eau et navigable. Les 2 balcons arrières ont été réaménagé avec un puits de lumière vous offrant de la luminosité peu importe où vous vous situez.
Située dans un quartier prestigieux, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de prestige presque entièrement rénovée, sur le bord de l'eau navigable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et entrez dans l'incroyable vie que vous méritez.
inclusions : luminaires, miroir des salles de bain et salle d'eau, chauffe-serviette (2), miroir salle
d'entrainement, écran et projecteur sous-sol, cuisinière au gaz BOSCH, rideaux et pôles (voir
exclusion) toiles, classeur du bureau, rangement 2 walk-in, haut-parleur salle à manger,
thermostat ECOBEE avec capteur supplémentaire, système d'alarme, 3 manettes ouvre-porte électrique
garage, borne électrique TESLA, aspirateur central et accessoires, caméra (4), support à bûches
extérieur, bois restant, spa (2014) et accessoires, tablettes et système de poulie rangement
garage, système de chauffage du garage, détecteurs monoxyde de carbone (2), plateforme salle
familiale, serrures MEDECO (clé anti-vol).
lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison
de l'IMMEUBLE.
Cette résidence vous offre des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur la rivière. Le spacieux salon est idéal pour recevoir vos proches, avec sa cheminée majestueuse qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante.
La cuisine gastronomique est un véritable chef-d'oeuvre, équipée des meilleurs appareils électroménagers et des finitions haut de gamme. Imaginez-vous préparer des festins culinaires tout en admirant la vue panoramique sur l'eau. La salle à manger adjacente offre un cadre intime pour des repas mémorables en famille.
La chambre des maitres est un véritable havre de paix, avec ses 2 walk-in de 6x5 pieds. Les autres chambres sont toutes aussi élégantes et de bonnes dimensions.
L'espace extérieur est une véritable extension du paradis. Terrain bordé par l'eau et navigable. Les 2 balcons arrières ont été réaménagé avec un puits de lumière vous offrant de la luminosité peu importe où vous vous situez.
Située dans un quartier prestigieux, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié offrant tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités et des attractions de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une résidence de prestige presque entièrement rénovée, sur le bord de l'eau navigable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et entrez dans l'incroyable vie que vous méritez.
inclusions : luminaires, miroir des salles de bain et salle d'eau, chauffe-serviette (2), miroir salle
d'entrainement, écran et projecteur sous-sol, cuisinière au gaz BOSCH, rideaux et pôles (voir
exclusion) toiles, classeur du bureau, rangement 2 walk-in, haut-parleur salle à manger,
thermostat ECOBEE avec capteur supplémentaire, système d'alarme, 3 manettes ouvre-porte électrique
garage, borne électrique TESLA, aspirateur central et accessoires, caméra (4), support à bûches
extérieur, bois restant, spa (2014) et accessoires, tablettes et système de poulie rangement
garage, système de chauffage du garage, détecteurs monoxyde de carbone (2), plateforme salle
familiale, serrures MEDECO (clé anti-vol).
lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison
de l'IMMEUBLE.
Building details and property interior
Dimensions
57' 11" X 33' 8"
Year constructed
1965
Energy efficiency
Energy rating (78)
Windows
PVC
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Double width or more, Attached
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
93' X
Lot area
1,327.20 m²
Water (access)
Access (RIVIERE), Waterfront (RIVIERE), Navigable
View
View of the water
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2), Garage (2)
Proximity
Golf, Highway, Snowmobile trail, Elementary school, CEGEP, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'9" X 6'8"
Flooring:
Slate
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'11" X 14'
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 12'6"
Flooring:
Slate
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 7'
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11' X 11'1"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 13'3"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'7" X 6'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 7'
Flooring:
Slate
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'5" X 13'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'4" X 12'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 15'2" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'1" X 8'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
23'5" X 16'1" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
8'11" X 15'11"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'4" X 11'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'9" X 4'11"
Flooring:
Marble
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
17'11" X 14'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Forced air
Energy efficiency
Energy rating (78)
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Central heat pump, Alarm system, Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Electric garage door opener
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (1)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 138,400
- Building assessment
- $ 363,500
- Total
- $ 501,900
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,447
- School (2025)
- $ 436
- Total
- $ 4,883
Inclusions and exclusions
Inclusions
voir addenda
Exclusions
système de cinéma maison sous-sol et rez-de-chaussée, pôles et rideaux salon rez-de-chaussée avant, bureau, chambre 2e étage, miroir chambre principale, supports télévision, lave-vaisselle, supports ballons d'entrainement, 2 celliers, support à vélo du garage, cuisinière au gaz BOSCH,
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