$689,000
ULS: 19898395
Split-level for sale - Saint-Hyacinthe (Douville)
6515 Rue Frontenac, Saint-Hyacinthe (Douville)
Impressionnante par son style riverain en rez-de-jardin, sa fenestration abondante surpassera assurément toutes vos attentes. Cette propriété au style contemporain finement décoré et actualisé a un petit « je ne sais quoi » que tout le monde rêve de posséder! Conquise d'une terrasse couverte en béton estampé, vous profiterez d'un panorama à couper le souffle en bordure de la rivière Yamaska, dans le réputé quartier Douville à St-Hyacinthe. Son pratique garage attaché, sa remise agencée et ses 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée ne sont que quelques atouts à considérer. Il ne vous faudra qu'une seule visite pour succomber!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
11
Living area
146.20 m²
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Garage simple irrégulier : 13'-8'' x 24'-8''
Remise à l'arrière : 7'-6'' x 7'-6''
Galerie en « L » à l'avant : 15'-10'' x 17'-3''
Terrasse en béton estampé : 24' x 16'-3''
Rénovations complétées depuis l'achat en 2019 : Toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur, sous-sol complet, rez-de-chaussée complet incluant la chambre au-dessus du garage, finition intérieure du garage, balcons et aménagement extérieur.
Notez bien que la bande de protection riveraine et la ligne de crue des eaux centenaire affectent seulement la section arrière du terrain et qu'en aucun cas ces 2 zones n'affectent en soit la propriété elle-même.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Remise à l'arrière : 7'-6'' x 7'-6''
Galerie en « L » à l'avant : 15'-10'' x 17'-3''
Terrasse en béton estampé : 24' x 16'-3''
Rénovations complétées depuis l'achat en 2019 : Toiture, portes et fenêtres, revêtement extérieur, sous-sol complet, rez-de-chaussée complet incluant la chambre au-dessus du garage, finition intérieure du garage, balcons et aménagement extérieur.
Notez bien que la bande de protection riveraine et la ligne de crue des eaux centenaire affectent seulement la section arrière du terrain et qu'en aucun cas ces 2 zones n'affectent en soit la propriété elle-même.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
43' 7" X 34' 5" irr.
Year constructed
1984
Living area
146.20 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, French door
Siding
Brick, Cedar shingles, Pressed fibre
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Single width, Built-in
Washer/Dryer (installation)
Bathroom (SS)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower, Whirlpool bath
Basement
Outdoor entrance, Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
70' 4" X 102' 5" irr.
Lot area
608.70 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Navigable, Access (RIVIERE)
Topography
Sloped
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (1), Driveway (3)
Pool
Spa
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, Highway, Route 116 et tous les services., Daycare centre, Golf
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 3'1"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'2" X 12'7" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Palier bas, plafond 11'-2''
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'0" X 9'9"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 9'9"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'5" X 14'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Palier haut, porte manquante
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 10'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 8'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'4" X 7'6"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Family room
Level:
Garden level
Dimensions:
21'3" X 19'8" irr.
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'3" X 9'11"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
9'6" X 8'9"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
3'11" X 4'6"
Flooring:
Céramique chauffante
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'1" X 7'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Radiant, Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace, Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (12)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 84,000
- Building assessment
- $ 250,100
- Total
- $ 334,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,158
- School (2025)
- $ 283
- Total
- $ 3,441
Energy expenses
- Electricity
- $ 4,050
- Total
- $ 4,050
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, plaque de cuisson, four encastré, réfrigérateur, congélateur au sous-sol, 2 thermopompes murales, spa. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Aspirateur central et accessoires, rangement dans le garage, rangement de type « racking » dans la remise, réservoir de propane en location à 137,97$ / année.
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