$749,000
ULS: 20444484
Two-storey house for sale - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
7345 Ch. du Rapide-Plat N., Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Découvrez cette charmante propriété au bord de la Rivière Yamaska, sur un terrain de 61 365 P.C., orné de magnifiques arbres matures et soigneusement aménagé. La maison comprend 3 chambres, un salon chaleureux avec poêle à combustion lente, et une salle à manger lumineuse avec porte patio. Le garage attaché, chauffé et spacieux (12' x 26.2'), complète ce cadre parfait alliant confort et élégance. Vous serez séduit par cette oasis de tranquillité et de beauté naturelle, un véritable havre de paix.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
11
Living area
176.08 m²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Nichée dans un cadre enchanteur, cette propriété riveraine est un havre de paix. La rivière scintille au soleil, offrant une vue apaisante, tandis que les arbres matures sur les rives procurent ombre et fraîcheur estivale, faisant de cet espace un lieu de détente privilégié.
À l'extérieur, une pergola embellit l'espace, parfaite pour un spa, avec une douche extérieure attenante. Une splendide gloriette, située au centre du jardin, est idéale pour des repas en famille ou des soirées entre amis, permettant de profiter du charme de la nature environnante.
Le terrain, magnifiquement aménagé, allie pelouses verdoyantes, parterres de fleurs colorées et sentiers invitants à la promenade. Cette propriété, un véritable joyau, offre sérénité et beauté, avec fierté par les propriétaires d'origine.
À l'extérieur, une pergola embellit l'espace, parfaite pour un spa, avec une douche extérieure attenante. Une splendide gloriette, située au centre du jardin, est idéale pour des repas en famille ou des soirées entre amis, permettant de profiter du charme de la nature environnante.
Le terrain, magnifiquement aménagé, allie pelouses verdoyantes, parterres de fleurs colorées et sentiers invitants à la promenade. Cette propriété, un véritable joyau, offre sérénité et beauté, avec fierté par les propriétaires d'origine.
Building details and property interior
Dimensions
45' 1" X 28' 1"
Year constructed
1985
Living area
176.08 m²
Windows
Wood, PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Single width, Attached
Washer/Dryer (installation)
Powder room (RC)
Kitchen Cabinets
Wood
Bathroom
Jacuzzi bathtub, Separate shower
Basement
Finished basement, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
119' 4" X 511' 1" irr.
Lot area
5,701.80 m²
Water (access)
Waterfront (RIVIERE), Navigable, Access (RIVIERE)
Topography
Sloped, Flat
View
View of the water
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (6), Garage (2)
Proximity
Hospital, Bicycle path, Park, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'4" X 5'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 25'5" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'5" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Avec porte-patio
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'7" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
Flooring:
Ceramic
Details:
Installation laveuse/sécheuse
Den
Level:
2nd level
Dimensions:
20'10" X 12'6"
Flooring:
Parquetry
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
14'4" X 14'11"
Flooring:
Parquetry
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
Flooring:
Tiles
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'3" X 11'
Flooring:
Parquetry
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'4" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'7" X 14'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'8" X 26'4"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'0" X 12'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salle de repos
Level:
Basement 1
Dimensions:
Flooring:
Pierre
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Electric garage door opener, Air exchange system, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Disposal field, Septic tank
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 89,100
- Building assessment
- $ 332,200
- Total
- $ 421,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,800
- School (2025)
- $ 363
- Total
- $ 4,163
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,960
- Total
- $ 2,960
Inclusions and exclusions
Inclusions
Thermopompe murale, poêle au bois, pompe submersible, rideaux et stores, échangeur d'air, ouvre-porte électrique, système d'alarme.
Exclusions
Frais pour être relié à la centrale d'alarme: 193.16$/an.
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