Sold
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ULS: 10368782
Two-storey house for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2981 Rue Anne-Hébert, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
RARETÉ ! Secteur Mercier, chaleureuse maison de ville avec mezzanine et possibilité de 4 chambres à coucher. Emplacement de choix, à distance de marche du Métro Radisson et de la Place Versailles. Grand garage intégré et chauffé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Spacieuse terrasse privée. Voir l'addenda pour tous les détails.
Number of rooms
10
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
*** LE SECTEUR
- Quartier homogène et paisible
- Rue à sens unique bordée d'arbres
- À distance de marche du Métro Radisson
- À proximité de la Place Versailles et de nombreux autres commerces et services
*** L'EXTÉRIEUR
- Entrée indépendante
- Grande terrasse en bois avec murs d'intimité
- Garage intégré et chauffé
- Un espace de stationnement extérieur supplémentaire devant le garage
*** AU REZ-DE-CHAUSSÉ
- Espace très lumineux
- Aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
- Pratique salle d'eau
*** à L'ÉTAGE
- Spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe de type "walk-in"
- Deuxième chambre de bonnes dimensions
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
- Accès à la mezzanine où se trouve un grand espace pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau
*** AU SOUS-SOL
- Salle familiale pouvant servir de chambre supplémentaire
- Grand rangement
- Accès intérieur au garage
- Espace buanderie à même le garage
*** LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE AUSSI
- Un climatiseur mural
- Un échangeur d'air
- Un aspirateur central
- Planche de lattes de bois sur 3 étages
- De nombreuses inclusions
Ne ratez pas cette occasion ! Venez visiter !
- Quartier homogène et paisible
- Rue à sens unique bordée d'arbres
- À distance de marche du Métro Radisson
- À proximité de la Place Versailles et de nombreux autres commerces et services
*** L'EXTÉRIEUR
- Entrée indépendante
- Grande terrasse en bois avec murs d'intimité
- Garage intégré et chauffé
- Un espace de stationnement extérieur supplémentaire devant le garage
*** AU REZ-DE-CHAUSSÉ
- Espace très lumineux
- Aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine
- Porte-fenêtre donnant accès à la terrasse
- Pratique salle d'eau
*** à L'ÉTAGE
- Spacieuse chambre des maîtres avec garde-robe de type "walk-in"
- Deuxième chambre de bonnes dimensions
- Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
- Accès à la mezzanine où se trouve un grand espace pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau
*** AU SOUS-SOL
- Salle familiale pouvant servir de chambre supplémentaire
- Grand rangement
- Accès intérieur au garage
- Espace buanderie à même le garage
*** LA PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE AUSSI
- Un climatiseur mural
- Un échangeur d'air
- Un aspirateur central
- Planche de lattes de bois sur 3 étages
- De nombreuses inclusions
Ne ratez pas cette occasion ! Venez visiter !
Building details and property interior
Dimensions
16' X 42' irr.
Year constructed
2004
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Built-in, Single width, Heated
Washer/Dryer (installation)
Garage (AU)
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Parking (total)
Driveway (1), Garage (1)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Metro, Bicycle path, Highway, High school, Public transportation, University, Elementary school, CEGEP
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'6" X 4'
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 14'6"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 12'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'3" X 10'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'4" X 8'
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'8" X 14'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 11'3" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'2" X 11'4"
Flooring:
Ceramic
Details:
Mezzanine
Level:
3rd level
Dimensions:
14'7" X 22'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
14'6" X 15'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Central vacuum cleaner system installation, Electric garage door opener, Alarm system, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 127,300
- Building assessment
- $ 415,100
- Total
- $ 542,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,643
- School (2023)
- $ 431
- Total
- $ 4,074
Annual expenses
- Common expenses
- $ 1,440
- Total
- $ 1,440
Energy expenses
- Electricity
- $ 2,576
- Total
- $ 2,576
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, toiles solaires, pôles à rideaux et rideaux (sauf ceux exclus), système d'alarme, lave-vaisselle, micro-onde, poêle et réfrigérateur de la cuisine, tablettes en bois à la cuisine(3), meuble buffet à la salle à manger, meuble avec foyer électrique au salon, laveuse et sécheuse, penderie PAX IKÉA de la chambre des maîtres (2), chauffe-serviette électrique, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage électrique et bac de rangement extérieur pour poubelle
Exclusions
Rideaux de la chambre des maîtres, réfrigérateur et congélateur du garage, 2 supports muraux à télévision
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