Sold
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ULS: 27278075
Two-storey house for sale - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
3300 Rue De Contrecoeur, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
Découvrez cette jolie maison à étage de style Vétéran, située à proximité de tous les services et accès offerts par le quartier de Mercier. Vous y trouverez une cuisine moderne et récemment rénovée, une salle de bain avec douche italienne, une salle d'eau, ainsi que 3 chambres aux étages et une 4e au sous-sol. Avec son salon, son boudoir et une salle de jeu, toute la famille trouvera son espace pour être à l'aise. Idéalement positionnée pour le transport en commun, avec un arrêt d'autobus au coin de la rue et la station de métro à 5 minutes, cette maison dispose également d'un stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. Contactez-moi!!!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Number of rooms
13
Living area
123.80 m²
Property features
4
(3
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
LE SECTEUR
** Proximité de la rue Sherbrooke Est et Notre-Dame.
** Proximité de l'autoroute 25.
** Proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand.
** Proximité du CLSC de mercier est.
** Proximité de l'école primaire Armand-Lavergne
** Proximité du collège Mont-Royal.
** Proximité de l'école secondaire Louise-Trichet et D'Anjou.
** Proximité du Faubourg Contrecoeur et ses utilités.
** Proximité du parc Carlos D'Alcantara.
** Tout près du golf Le Métropolitain.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ DE CHAUSSÉE
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte
** Espace boudoir, pourrait être transformée en 5e chambre.
** Cuisine au goût du jour rénovée en 2020.
** Espace comptoir lunch devant la fenêtre.
** Cabinet de cuisine en Thermoplastique.
** Tout la plomberie et l'électricité refait à la cuisine lors des rénovations.
** Salle de bain rénovée en 2013.
** Douche italienne.
** Grande entrée avec garde-robe double.
** Salle de lavage au RDC.
** 1 chambre à cet étage.
LE 2E ÉTAGE
** 2 chambres de belle dimension.
** Plancher de bois d'époque donnant un cachet unique.
** Espace perdu pourrait être converti en salle d'eau.
LE SOUS-SOL
** Très grande salle familiale.
** 4e chambre de bonne dimension.
** Salle d'eau rénovée au goût du jour.
** Salle d'eau pourrait être agrandie et transformer en salle de bain complète.
** Immense espace de rangement pour ranger les utilités de la famille.
GÉNÉRAL
** Revêtement de vinyle refait en 2021.
** Toiture refaite au complet en 2019, incluant les montants et contreplaqués.
** Isolation des murs extérieurs en 2021.
** Isolation des coins de toit à l'uréthane en 2019.
** Extension à l'arrière construite environ en 1960.
** Toiture de l'extension en membrane élastomère.
** Plusieurs autres travaux et entretiens au courant des années.
** Stationnement pour 2 véhicules.
** Proximité de la rue Sherbrooke Est et Notre-Dame.
** Proximité de l'autoroute 25.
** Proximité de la station de métro Honoré-Beaugrand.
** Proximité du CLSC de mercier est.
** Proximité de l'école primaire Armand-Lavergne
** Proximité du collège Mont-Royal.
** Proximité de l'école secondaire Louise-Trichet et D'Anjou.
** Proximité du Faubourg Contrecoeur et ses utilités.
** Proximité du parc Carlos D'Alcantara.
** Tout près du golf Le Métropolitain.
** Proximité de tous les services : Épiceries, pharmacies, garderies, guichets, etc.
** Service d'autobus au coin de la rue.
LE REZ DE CHAUSSÉE
** Salon comprenant une belle luminosité naturelle.
** Cuisine et salle à manger à aire ouverte
** Espace boudoir, pourrait être transformée en 5e chambre.
** Cuisine au goût du jour rénovée en 2020.
** Espace comptoir lunch devant la fenêtre.
** Cabinet de cuisine en Thermoplastique.
** Tout la plomberie et l'électricité refait à la cuisine lors des rénovations.
** Salle de bain rénovée en 2013.
** Douche italienne.
** Grande entrée avec garde-robe double.
** Salle de lavage au RDC.
** 1 chambre à cet étage.
LE 2E ÉTAGE
** 2 chambres de belle dimension.
** Plancher de bois d'époque donnant un cachet unique.
** Espace perdu pourrait être converti en salle d'eau.
LE SOUS-SOL
** Très grande salle familiale.
** 4e chambre de bonne dimension.
** Salle d'eau rénovée au goût du jour.
** Salle d'eau pourrait être agrandie et transformer en salle de bain complète.
** Immense espace de rangement pour ranger les utilités de la famille.
GÉNÉRAL
** Revêtement de vinyle refait en 2021.
** Toiture refaite au complet en 2019, incluant les montants et contreplaqués.
** Isolation des murs extérieurs en 2021.
** Isolation des coins de toit à l'uréthane en 2019.
** Extension à l'arrière construite environ en 1960.
** Toiture de l'extension en membrane élastomère.
** Plusieurs autres travaux et entretiens au courant des années.
** Stationnement pour 2 véhicules.
Building details and property interior
Dimensions
42' 4" X 25' 4" irr.
Year constructed
1949
Living area
123.80 m²
Windows
Aluminum, PVC
Window Type
Sliding
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Elastomeric membrane, Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Thermoplastic
Basement
6 feet and more, Finished basement
Renovations
Roof covering (2019), Kitchen (2020), Insulation (2021), Bathroom (2013)
Lot and exterior features
Lot size
60' X 48' 1" irr.
Lot area
268.10 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
Daycare centre, Golf, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'2" X 4'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'2" X 11'1" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Den
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'8" X 7'4" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 9'10" irr.
Flooring:
Parquetry
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'1" X 7'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
16'2" X 6'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 4'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'3" X 10'8" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'3" X 9'10" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'4" X 11'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
10'9" X 10'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Sans garde-robe
Powder room
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'6" X 4'11" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
22'5" X 10'3" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Characteristics
Heating System
Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 201,100
- Building assessment
- $ 214,800
- Total
- $ 415,900
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,736
- School (2024)
- $ 324
- Total
- $ 3,060
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, miroir des salles de bain, bac à compost du jardin, 2 tabourets de la cuisine.
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