Sold
Sold
ULS: 16404467
Two-storey house for sale - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Rue Thérèse-Giroux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Maison en rangée en copropriété avec garage, rénovée et bien entretenue. Offre 2 grandes chambres et la salle familiale au sous-sol a le potentiel d'être une 3 chambres, salle de bain complète plus salle d'eau, cuisine moderne avec îlot et abondance d'armoires. Équipée d'un A/C mural pour le confort. Située dans une rue tranquille d'un secteur très recherché, proche de tous les services, commerces, écoles, parcs, et transport en commun. Idéale pour une vie paisible et pratique à la fois
Number of rooms
10
Living area
148 m²
Property features
3
(2
+ 1)
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
*** Date flexible de la part de l'acheteur est un avantage. Lorsque le vendeur va avoir trouver sa future demeure, le vendeur pourrait demander l'acheteur s'il est d'accord pour changer la date d'occupation. ***
** Découvrez cette maison en rangée impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour une famille ou des personnes désirant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. **
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée privé avec garde-robe d'entrée
-Salon avec grande fenestration lumineuse
-Cuisine moderne et lumineuse grâce à la porte-patio, îlot central, armoires jusqu'au plafond, garde-manger avec tiroirs coulissantes, ...
-Salle à manger à aire ouverte
-Salle de d'eau pratique
*2e étage :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain moderne
* Sous-sol :
-Salle familiale et avec porte d'accès à la cour extérieure.
Cette pièce à la potentiel d'être une 3e chambre.
-Salle de lavage avec installations laveuse-sécheuse lavabo et armoires de rangement
- Espace de rangement accessible depuis le garage privé situé sous le balcon avant de la propriété.
* L'accès à la cour à usage exclusif pour leur unité avec une grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre et recevoir.
* Plusieurs travaux ont été fait au fil des années pour le bon entretien comme des fenêtres, porte avant et porte-patio, cuisine, salle de bain, salle d'eau, planchers, ...
* Près de tous les services :
-parcs, dont un parc au coin de la rue pour enfants et à 2 minutes du Parc Nature.
-Garderies
-Écoles
-Pistes cyclables
-Épiceries, pharmacies, ...
-Restaurants
-Commerces
-Transports en commun et près de la Gare du train de banlieu, ...)
* Facile d'accès aux autoroutes 40 et des grandes artères comme Sherbrooke.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2259178?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
** Découvrez cette maison en rangée impeccablement entretenue, offrant un cadre de vie moderne et confortable dans un quartier paisible et recherché. Idéale pour une famille ou des personnes désirant profiter d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. **
* Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée privé avec garde-robe d'entrée
-Salon avec grande fenestration lumineuse
-Cuisine moderne et lumineuse grâce à la porte-patio, îlot central, armoires jusqu'au plafond, garde-manger avec tiroirs coulissantes, ...
-Salle à manger à aire ouverte
-Salle de d'eau pratique
*2e étage :
-Deux grandes chambres
-Salle de bain moderne
* Sous-sol :
-Salle familiale et avec porte d'accès à la cour extérieure.
Cette pièce à la potentiel d'être une 3e chambre.
-Salle de lavage avec installations laveuse-sécheuse lavabo et armoires de rangement
- Espace de rangement accessible depuis le garage privé situé sous le balcon avant de la propriété.
* L'accès à la cour à usage exclusif pour leur unité avec une grande terrasse en bois, parfaite pour se détendre et recevoir.
* Plusieurs travaux ont été fait au fil des années pour le bon entretien comme des fenêtres, porte avant et porte-patio, cuisine, salle de bain, salle d'eau, planchers, ...
* Près de tous les services :
-parcs, dont un parc au coin de la rue pour enfants et à 2 minutes du Parc Nature.
-Garderies
-Écoles
-Pistes cyclables
-Épiceries, pharmacies, ...
-Restaurants
-Commerces
-Transports en commun et près de la Gare du train de banlieu, ...)
* Facile d'accès aux autoroutes 40 et des grandes artères comme Sherbrooke.
Visite virtuelle 3D disponible
https://tour.bonnevisite.com/2259178?a=1&pws=1&nodesign=1
Les mesures sur les plans peuvent être très imprécises par l'appareil.
Building details and property interior
Dimensions
15' 1" X 36' 3" irr.
Year constructed
1993
Living area
148 m²
Garage
Heated, Built-in, Single width
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage (SS)
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Daycare centre
Room details
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4' X 3'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Garde-robe
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'2" X 11'6" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Lumineux
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'9" X 10' irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
À aire ouverte
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'7" X 7'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Îlot + beaucoup d'armoires
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'3" X 6'8" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
8'3" X 7'3" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
moderne
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'2" X 13' irr.
Flooring:
Wood
Details:
Très grande
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 11'11" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Grande chambre
Laundry room
Level:
Basement 1
Dimensions:
7'7" X 4'4" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
+ lavabos
Family room
Level:
Basement 1
Dimensions:
11'11" X 14'5" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
ou chambre + porte d'accès
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Private yard
Rented Equipment (monthly)
Water heater (1)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 60,500
- Building assessment
- $ 280,300
- Total
- $ 340,800
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 2,379
- School (2024)
- $ 263
- Total
- $ 2,642
Annual expenses
- Condominium fees
- $ 360
- Total
- $ 360
Inclusions and exclusions
Inclusions
Toiles de fenestration, luminaires, hotte-micro-onde, lave-vaisselle, A/C mural, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Supports à TV, barrières de sécurité pour enfants, meuble du salon, porte serviette, pôles à rideaux, rideaux. Chauffe-eau en loué doit être repris à la charge de l'acheteur.
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