$1,095,000
ULS: 11593016
5-6-7-Plex for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
7056 - 7058 Av. Shelley, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Un cadastre deux batiments : 7 plex réparti sur: Un immeuble situé au 7057 bl st-Michel de 5 logements et un immeuble adossé à l'arrière étant le 7056 av Shelley soit un duplex. Total des revenus effectifs au 1er Juillet 2024 62520. Potentiel d'optimisation car un loyer est inférieur de 500$ de la valeur locative soit le 5 1/2 actuellement loué à 780$ Plusieurs améliorations au fil des ans. Le Duplex fut entièrement rénové à l'intérieur. Voir Déclaration du vendeur pour les détails.
Living area
210.76 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
7057 boul St-Michel
5 plex
5 1/2 -780$
3 1/2 -600$
3 1/2 -650$
3 1/2 -700$
3 1/2 -680$
7056-7058 av Shelley
Duplex
4 1/2 -850$
4 1/2 -950$
5 plex
5 1/2 -780$
3 1/2 -600$
3 1/2 -650$
3 1/2 -700$
3 1/2 -680$
7056-7058 av Shelley
Duplex
4 1/2 -850$
4 1/2 -950$
Building details and property interior
Dimensions
28' X 40' 6"
Year constructed
1955
Living area
210.76 m²
Roofing
Asphalt and gravel
Lot and exterior features
Lot size
28' X 108' 11"
Lot area
280.90 m²
Characteristics
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 217,400
- Building assessment
- $ 533,900
- Total
- $ 751,300
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,987
- School (2024)
- $ 622
- Total
- $ 5,609
Annual expenses
- Insurance
- $ 3,000
- Total
- $ 3,000
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 64,080
- Total
- $ 64,080
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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