$1,299,000
ULS: 16280762
5-6-7-Plex
for sale
11470 Av. Garon, Montréal (Montréal-Nord)
Nouveau sur le marché ! Superbe opportunité d'investissement à Montréal-Nord ! Immeuble détaché de 7 unités comprenant : * 3 x 5 ½ unités * 3 x 4 ½ unités * 1 x 2 ½ unité avec chauffage électrique au frais des locataire. Emplacement idéal proche de toutes les commodités! Propriété détenue par le propriétaire d'origine depuis la construction en 1966. Elle comprend également 4 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur--une rareté dans le secteur. Ne manquez pas cet immeuble multi-unités au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite !
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Addendum
Nouveau sur le marché !
Superbe opportunité d'investissement à Montréal-Nord !
Immeuble détaché de 7 unités comprenant :
* 3 x 5 ½ unités
* 3 x 4 ½ unités
* 1 x 2 ½ unité (peut etre converti a un appartement modern)
avec chauffage électrique au frais des locataire.
Emplacement idéal proche de toutes les commodités ! Propriété détenue par le propriétaire d'origine depuis la construction en 1966. Elle comprend également 4 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur--une rareté dans le secteur.
Ne manquez pas cet immeuble multi-unités au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite
Superbe opportunité d'investissement à Montréal-Nord !
Immeuble détaché de 7 unités comprenant :
* 3 x 5 ½ unités
* 3 x 4 ½ unités
* 1 x 2 ½ unité (peut etre converti a un appartement modern)
avec chauffage électrique au frais des locataire.
Emplacement idéal proche de toutes les commodités ! Propriété détenue par le propriétaire d'origine depuis la construction en 1966. Elle comprend également 4 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur--une rareté dans le secteur.
Ne manquez pas cet immeuble multi-unités au potentiel incroyable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite
Building details and property interior
Year constructed
1966
Lot and exterior features
Lot size
64' X 72'
Lot area
4,643 ft²
Parking (total)
Carport (2), Garage (4)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Highway, Elementary school, High school, Public transportation, University, Bicycle path, CEGEP
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 258,800
- Building assessment
- $ 699,300
- Total
- $ 958,100
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 6,795
- School (2023)
- $ 768
- Total
- $ 7,563
Annual expenses
- Insurance
- $ 3,586
- Total
- $ 3,586
Energy expenses
- Electricity
- $ 1,635
- Total
- $ 1,635
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 59,340
- Total
- $ 59,340
Inclusions and exclusions
Exclusions
effet personelle des locataires
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