$2,688,000
New
ULS: 12012803
16+-Plex for sale - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
2336 - 2354 Rue Notre-Dame, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Investisseurs, découvrez ces deux immeubles de 8 logements tout brique à seulement 15,6x les revenus, idéalement situés sur un terrain de près de 10 500 pieds carrés, au coeur de Saint-Hyacinthe et à proximité de tous les services. 16 logements au total : 8x 4 1/2 8x 3 1/2, dont deux 3 1/2 (2336-7 et 2336-8) sont avec l'OMHA. Ces immeubles représentent une opportunité unique d'agrandir votre portefeuille immobilier avec un investissement solide et durable. L'emplacement est stratégique, garantissant une demande locative continue. Informez-vous dès maintenant!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
ARIANNE CHARETTE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
2 immeubles de 8 logements chacun sur le même lot.
Le 2354 comporte 8x 4 1/2 avec entrée laveuse sècheuse dans les salles de bains.
Le 2336 comporte 8x 3 1/2 avec buanderie payante au sous-sol qui est gérée par une compagnie externe. Deux logements dans cet immeuble sont avec l'OMHA (2336-7 et 2336-8).
Visite suivant une promesse d'achat acceptée.
Le 2354 comporte 8x 4 1/2 avec entrée laveuse sècheuse dans les salles de bains.
Le 2336 comporte 8x 3 1/2 avec buanderie payante au sous-sol qui est gérée par une compagnie externe. Deux logements dans cet immeuble sont avec l'OMHA (2336-7 et 2336-8).
Visite suivant une promesse d'achat acceptée.
Building details and property interior
Dimensions
37' 2" X 51' 1"
Year constructed
1978
Windows
PVC
Window Type
Sliding
Siding
Brick
Roofing
Other
Basement
6 feet and more, Finished basement
Lot and exterior features
Lot size
115' 10" X 91'
Lot area
975 m²
Driveway
Asphalt, Unpaved
Parking (total)
Driveway (14)
Proximity
Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 138,800
- Building assessment
- $ 1,199,300
- Total
- $ 1,338,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 19,863
- School (2025)
- $ 1,201
- Total
- $ 21,064
Annual expenses
- Insurance
- $ 6,283
- Snow removal
- $ 1,812
- Lawn
- $ 460
- Total
- $ 8,555
Energy expenses
- Electricity
- $ 712
- Total
- $ 712
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 172,584
- Total
- $ 172,584
Inclusions and exclusions
Inclusions
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Exclusions
Tous les biens et meubles des locataires. Laveuse et sècheuse du 2336 au sous-sol (buanderie compagnie externe).
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