$2,775,000
ULS: 28781262
16+-Plex
for sale
2336 - 2354 Rue Notre-Dame, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
16 logis à vendre à St-Hyacinthe, quartier Notre-Dame, présenté sous forme de 2 immeubles séparés et entièrement briqueté de 8 x 4 ½ pièces et 8 x 3 ½ pièces sur un seul et même lot, partageant ainsi le stationnement et les dépenses s'y afférents. Très beaux logements bien entretenus, locataires respectueux, revenus avoisinant les 180 000$ annuellement. Investisseurs immobiliers, faites accroître vos revenus et saisissez l'opportunité d'ajouter ces immeubles bien localisés à votre parc immobilier.
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Notez que les revenus ont été calculés en fonction des avis de renouvellements émis en début d'année et représentant la période du 1er juillet 2025 au 30 juin 2024.
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions de l'immeuble 2354 (8x 4 1/2): 11,32 m x 15,57 m
Dimensions de l'immeuble 2336 (8x 3 1/2): 11,31 m x 11,30 m
Notez également que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions de l'immeuble 2354 (8x 4 1/2): 11,32 m x 15,57 m
Dimensions de l'immeuble 2336 (8x 3 1/2): 11,31 m x 11,30 m
Building details and property interior
Dimensions
37' 2" X 51' 1"
Year constructed
1979
Windows
PVC
Window Type
Sliding, French door
Siding
Brick
Dividing Floor
Wood
Bathroom
Bain/douche
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
115' 10" X 90' 11" irr.
Lot area
975 m²
Topography
Flat
Proximity
Daycare centre, Golf, Park, CEGEP, Elementary school, Public transportation, Bicycle path
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 194,300
- Building assessment
- $ 1,325,200
- Total
- $ 1,519,500
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 20,116
- School (2025)
- $ 1,202
- Total
- $ 21,318
Annual expenses
- Insurance
- $ 6,243
- Snow removal
- $ 1,813
- Lawn
- $ 460
- Total
- $ 8,516
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 180,228
- Total
- $ 180,228
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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