$1,100,000 +GST/QST
ULS: 17390654
8-15-Plex for sale - Sorel-Tracy (Sorel)
52 - 58 Rue Augusta, Sorel-Tracy (Sorel)
Bel immeuble semi-commercial, idéal pour investisseur, situé en plein coeur du centre-ville... Directement sur le coin de rue et près de tous les services, cet immeuble comprend 6 espaces commerciaux, 6 appartements (5X 4 ½ et 1X 3 ½) et 2 stationnements arrières. Tous les locaux commerciaux possèdent un sous-sol de la même grandeur idéal pour entreposage ou autre. Grande terrasse arrière commune pour les appartements. La rue a été complètement refaite en 2024 pour améliorer le quartier. Grand locaux commerciaux et appartement partiellement rénové très facile à louer. Potentiel d'augmentation des revenus énorme.
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
MATHIEU BERTHIAUME POULIOT
Real Estate Broker
RE/MAX PLUS INC.
Building details and property interior
Dimensions
66' 10" X 88' irr.
Year constructed
1956
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
67' 1" X 99'
Lot area
616 m²
Parking (total)
Driveway (2)
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 48,400
- Building assessment
- $ 577,600
- Total
- $ 626,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 17,050
- School (2024)
- $ 606
- Total
- $ 17,656
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 49,560
- Commercial
- $ 59,172
- Total
- $ 108,732
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens des locataires
Mortgage payment calculator
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