$649,000
ULS: 19611221
Quadruplex for sale - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
2055 Av. Lamothe, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Configuré de 4 logements de type 4 ½ pièces, quasi identiques et à effet miroir, tous loués jusqu'au 30 juin 2025 par de bons locataires et bénéficiant d'un excellent revenu annuel de près de 35 000 $, ce spacieux quadruplex du secteur Bois-Joli / Bourg-Joli à St-Hyacinthe sera la suite logique de vos meilleurs investissements immobiliers. Les 2 logements du RDC ont été entièrement rafraîchit et chaque appartement dispose d'un « locker » et d'un stationnement. Le sous-sol est très grand et offre de l'espace de stockage supplémentaire pour le propriétaire. Profitez de l'occasion pour faire fructifier votre argent avec ce bel immeuble de 4 loge
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area
381.30 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Remise extérieure : 10'-6'' x 8'-2''
En plus des 4 « lockers » pour les locataires, plusieurs pièces au sous-sol sont à la disposition du propriétaire, dont :
Atelier : 26'-6'' x 19' sur béton
Rangement, réservoirs à eau chaude : 23'-5'' x 16'-2'' sur béton
Salle de rangement aménagée : 11'-3'' x 9'-4'' sur béton
Salle de rangement supplémentaire : 7'-3'' x 5'-6'' sur béton
Salle aménagée avec salle d'eau : 17'-3'' x 14'-1'' sur béton
Salle d'eau adjacente à la salle aménagée : 4'-10'' x 5'-9'' sur céramique
Notes que les mesures et finis au sol du logement #3 sont à titre indicatif seulement et qu'ils sont basés sur le logement #1.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
En plus des 4 « lockers » pour les locataires, plusieurs pièces au sous-sol sont à la disposition du propriétaire, dont :
Atelier : 26'-6'' x 19' sur béton
Rangement, réservoirs à eau chaude : 23'-5'' x 16'-2'' sur béton
Salle de rangement aménagée : 11'-3'' x 9'-4'' sur béton
Salle de rangement supplémentaire : 7'-3'' x 5'-6'' sur béton
Salle aménagée avec salle d'eau : 17'-3'' x 14'-1'' sur béton
Salle d'eau adjacente à la salle aménagée : 4'-10'' x 5'-9'' sur céramique
Notes que les mesures et finis au sol du logement #3 sont à titre indicatif seulement et qu'ils sont basés sur le logement #1.
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1940
Living area
381.30 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Guillotine
Siding
Brick
Roofing
Asphalt shingles, Elastomeric membrane
Dividing Floor
Wood
Washer/Dryer (installation)
Dans les corridors de tous les logements (AU)
Kitchen Cabinets
Wood, Melamine
Bathroom
Bain/douche
Basement
Partially finished, Salle utilitaire, salle d'eau, rangements, lockers, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
50' X 136' 9"
Lot area
635.30 m²
Topography
Flat
Driveway
Unpaved, Double width or more
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Tous les services à proximité
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'11" X 14'3"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'8" X 10'3"
Flooring:
Wood
Details:
Et salle à manger
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 10'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 9'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'3" X 4'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'10" X 14'3"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'9" X 10'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Et salle à manger
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 10'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 9'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'2" X 4'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
15'11" X 14'3"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
17'8" X 10'3"
Flooring:
Linoleum
Details:
Et salle à manger
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 10'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 9'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 4'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Unit 4 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
16'0" X 14'4"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
17'7" X 10'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Et salle à manger
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'9" X 10'0"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'10" X 9'10"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'3" X 4'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 93,000
- Building assessment
- $ 308,700
- Total
- $ 401,700
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,453
- School (2025)
- $ 345
- Total
- $ 5,798
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 34,620
- Total
- $ 34,620
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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