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$499,000
ULS: 13306184

Quadruplex for sale - Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)

2305 Av. St-Joseph, Saint-Hyacinthe (Bourg-Joli/Bois-Joli)
Grand quadruplex composé de 4 logements spacieux 3 ½ pièces, situé sur un coin de rue du réputé quartier Bois-Joli / Bourg-Joli, à distance rapide des commerces et services à proximité, pouvant ainsi faciliter sa location et sa rentabilisation. Immeuble tout brique jumelé à son garage attaché, bien entretenu au fil des années, détenant un sous-sol pour les rangements et permettant un revenu supplémentaire puisque le garage est actuellement loué séparément. Un bel investissement rapportant présentement un total 30 300$ annuellement.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area 323.30 m²

Property features

1 Bedroom
1 Bathroom

SIMON FAFARD

Residential and Commercial Real Estate Broker

RE/MAX RENAISSANCE INC.

Garage simple attaché : 19' x 29'

Cet immeuble devra obligatoirement être vendu avec le 1950 rue Duvernay à St-Hyacinthe, voisin immédiat arrière qui appartient au même propriétaire. Référez-vous au numéro Centris 17500227 pour tous les détails de l'immeuble de type duplex avec garage/entrepôt de 40' x 27'.

Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Dimensions 79' 2" X 29'
Year constructed 1940
Living area 323.30 m²
Windows Aluminum, PVC
Window Type Guillotine, Sliding
Siding Brick
Roofing Asphalt and gravel
Dividing Floor Wood
Garage Single width, Attached
Basement "Lockers", Outdoor entrance
Lot size 83' X 51' 5" irr.
Lot area 401.50 m²
Topography Flat
Distinctive Features Street corner
Driveway Asphalt, Double width or more
Parking (total) Garage (1), Driveway (3)
Proximity Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway, Tous les services à proximité, Daycare centre
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2024)

Lot assessment
$ 73,500
Building assessment
$ 240,100
Total
$ 313,600

Taxes

Municipal (2024)
$ 4,777
School (2025)
$ 264
Total
$ 5,041

Gross annual revenues (potential)

Residential
$ 26,400
Other
$ 3,900
Total
$ 30,300

Exclusions

Biens et meubles des locataires.

Desjardins

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