$1,155,000
New
ULS: 16312864
Quadruplex for sale - Saint-Hyacinthe (La Providence)
2480 - 2486 Rue des Seigneurs O., Saint-Hyacinthe (La Providence)
Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir cet immeuble soigné d'une architecture intemporelle offrant 4 beaux grands 5 ½. Aucune conciergerie intérieure n'est nécessaire puisque les logements ont tous leur propre entrée privée, un grand balcon spacieux, une remise et 2 stationnements. Des commodités s'ajoutent telles que : thermopompe murale, échangeurs d'air, aspirateur central et grand îlot de cuisine. Cet immeuble étant destiné à être des condos, expliquant le lotissement des lots déjà fait, le propriétaire a donc entrepris les démarches de conversion. Excellents locataires depuis plusieurs années ce qui en fait un immeuble de choix!
Living area
494.80 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
DENISE CLOUTIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Pour le respect de la vie privée des locataires, aucune photos intérieures n'est présentées. L'immeuble étant récent et très bien entretenu, les logements sont propres et habités par de bons locataires respectueux depuis déjà plusieurs années.
Les mesures des pièces et finis au sol sont à titre indicatif seulement et sont basés sur les mesures des plans.
Logement 2480 : RDC sans escalier 1164 p2
Logement 2482 : RDC sans escalier 1163 p2
Logement 2484 : 2e étage 1241 p2
Logement 2486 : 2e étage 1242 p2
4 remises de chacune : 5' x 6'
4 balcons de type terrasse : 18' x 7'
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Les mesures des pièces et finis au sol sont à titre indicatif seulement et sont basés sur les mesures des plans.
Logement 2480 : RDC sans escalier 1164 p2
Logement 2482 : RDC sans escalier 1163 p2
Logement 2484 : 2e étage 1241 p2
Logement 2486 : 2e étage 1242 p2
4 remises de chacune : 5' x 6'
4 balcons de type terrasse : 18' x 7'
À la demande du vendeur, les visites des logements se feront suite à une promesse d'achat acceptée seulement.
Building details and property interior
Dimensions
55' 10" X 48' 9" irr.
Year constructed
2017
Living area
494.80 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Brick, Aluminum, Fibrociment
Roofing
Asphalt shingles
Washer/Dryer (installation)
Salle de lavage dans les 4 logements (AU)
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Baignoire séparée, Separate shower
Basement
None
Lot and exterior features
Lot size
76' X 114' 10"
Lot area
811 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
No rear neighbours
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Park, Bicycle path, Daycare centre, Public transportation, Route 137 et tous les services, Elementary school
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-manger (Walk-in)
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 4'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 5'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 9'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 14'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 8'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-manger (Walk-in)
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 4'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'2" X 5'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 9'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'10" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'10" X 14'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
5'6" X 8'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'10" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'10" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 8'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-manger (Walk-in)
Level:
2nd level
Dimensions:
4'10" X 6'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
8'2" X 5'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 9'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 14'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'6" X 8'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 4 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'10" X 10'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
13'10" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 8'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Garde-manger (Walk-in)
Level:
2nd level
Dimensions:
4'10" X 6'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
12'6" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Walk-in closet
Level:
2nd level
Dimensions:
8'2" X 5'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'2" X 9'6" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
9'10" X 9'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
7'10" X 14'0" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
5'6" X 8'2" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 150,300
- Building assessment
- $ 603,200
- Total
- $ 753,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 8,939
- School (2025)
- $ 667
- Total
- $ 9,606
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 55,380
- Total
- $ 55,380
Inclusions and exclusions
Inclusions
Thermopompes murales, aspirateurs centraux et accessoires, échangeurs d'air. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens et meubles des locataires, rideaux et stores des locataires, certains luminaires pouvant appartenir aux locataires.
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