$1,189,000
ULS: 18648443
Quadruplex for sale - Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
720 - 726 Rue de la Passion, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Emplacement de choix pour ce superbe quadruplex 2019, situé sur un coin de rue dans un nouveau développement annexé au quartier des sports de St-Jérôme et à quelques pas du sentier naturel de 20 millions de pieds carrés qui mène au Lac Jérôme. Bon revenu brut potentiel de 60780 $. 2 X grands 5 1/2 de 1330 pc brut au 1er et 2e étage + 2 X 3 1/2 au rez-de-jardin. Secteur avec forte demande locative et 5 1/2 disponible pour proprio occupant.
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
-Superbe immeuble de qualité avec maçonneries à l'avant et sur les côtés, de 27 X 50 pieds composés de 4 logements (2 X grand 5 1/2 de 1330 p.c. brut et 2 X 3 1/2) avec chacun leurs entrées indépendantes et plancher séparateur en béton.
-Très grands balcons pour les 2 5 1/2.
-Quartier des sports à proximité avec nouveau méga centre sportif en construction, 2 patinoires, parc, jeux d'eaux pour enfants, navette gratuite de la ville pour transport et le fameux sentier naturel de 20 millions de pc qui mène au Lac Jérôme qui vous assure une forte demande locative.
-Gestion de qualité avec de bons locataires.
-Balance de garantie GCR de construction neuve (2024).
-Infrastructures payé à 100%.
Extras à l'achat:
-Armoires de cuisines finis au plafond dans les 4 appartements.
-Armoires de cuisines style garde-manger ajouté au RDC.
-Écrans de verres protecteur dans les bains-douches des 3 1/2.
-Céramiques 12X24.
-Planchers à lattes de vinyles avec coussinet.
-4 cabanons.
-6 espaces de stationnements.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'affaire !
-Très grands balcons pour les 2 5 1/2.
-Quartier des sports à proximité avec nouveau méga centre sportif en construction, 2 patinoires, parc, jeux d'eaux pour enfants, navette gratuite de la ville pour transport et le fameux sentier naturel de 20 millions de pc qui mène au Lac Jérôme qui vous assure une forte demande locative.
-Gestion de qualité avec de bons locataires.
-Balance de garantie GCR de construction neuve (2024).
-Infrastructures payé à 100%.
Extras à l'achat:
-Armoires de cuisines finis au plafond dans les 4 appartements.
-Armoires de cuisines style garde-manger ajouté au RDC.
-Écrans de verres protecteur dans les bains-douches des 3 1/2.
-Céramiques 12X24.
-Planchers à lattes de vinyles avec coussinet.
-4 cabanons.
-6 espaces de stationnements.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'affaire !
Building details and property interior
Dimensions
27' X 50'
Year constructed
2019
Windows
PVC
Window Type
Casement
Siding
Vinyl, Stone
Roofing
Asphalt shingles
Dividing Floor
Concrete
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Lot size
84' 4" X 101' 8"
Lot area
829.30 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (6)
Proximity
Daycare centre, Park, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, CEGEP, Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units, Convection baseboards
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Central vacuum cleaner system installation, Intercom, Wall-mounted heat pump, Air exchange system
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 294,000
- Building assessment
- $ 617,400
- Total
- $ 911,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 7,611
- School (2024)
- $ 570
- Total
- $ 8,181
Annual expenses
- Insurance
- $ 1,574
- Total
- $ 1,574
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 66,720
- Total
- $ 66,720
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanons, 4 thermopompes.
Exclusions
Biens et meubles des locataires
Mortgage payment calculator
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