$615,000
ULS: 28140050
Quadruplex for sale - Wickham
951 Rue Principale, Wickham
À la recherche d'un bon investissement immobilier? Voici une opportunité exceptionnelle pour vous : bâtiment de 4 logements idéal pour un propriétaire occupant, niché sur un terrain bordé de haies. Idéalement situés sur le coin d'une rue, ces logements offrent une proximité avec l'autoroute et un dépanneur. Imaginez-vous, profiter du confort de votre chez-soi tout en bénéficiant de la commodité d'un accès rapide aux principales voies de circulation et aux services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
VINCENT ST-MARTIN
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
FRANCOIS DESOURDY
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
* Le logement propriétaire occupant (5 1/2) est d'une valeur locative de 1300$.
* Le logement #951-A (5 1/2) est loué à 750$/mois et passera à 780$/mois à compter du 1er juillet 2024.
* Le logement #951-B (3 1/2) est loué à 520$/mois et passera à 535$/mois à compter du 1er juillet 2024.
* Le logement #951-C (3 1/2) est loué à 490$/mois et passera à 505$/mois à compter du 1er juillet 2024.
À vous de jouer; soyez premier!
* Le logement #951-A (5 1/2) est loué à 750$/mois et passera à 780$/mois à compter du 1er juillet 2024.
* Le logement #951-B (3 1/2) est loué à 520$/mois et passera à 535$/mois à compter du 1er juillet 2024.
* Le logement #951-C (3 1/2) est loué à 490$/mois et passera à 505$/mois à compter du 1er juillet 2024.
À vous de jouer; soyez premier!
Building details and property interior
Year constructed
1976
Windows
PVC
Window Type
Guillotine
Siding
Aluminum
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Wood
Lot and exterior features
Lot area
8,730 ft²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Parking (total)
Driveway (5)
Proximity
Other, Highway
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'4" X 14'1"
Flooring:
Wood
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 11'8"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'1" X 16'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 15'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'1" X 11'6"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'5" X 13'
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'7" X 8'9" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 4 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Wood stove
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 32,400
- Building assessment
- $ 357,700
- Total
- $ 390,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,569
- School (2025)
- $ 291
- Total
- $ 4,860
Annual expenses
- Snow removal
- $ 465
- Total
- $ 465
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 36,720
- Total
- $ 36,720
Inclusions and exclusions
Inclusions
Four, plaque de four logement #951, thermopompe #951, foyer au bois #951 (vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur).
Exclusions
Meubles des locataires, borne de recharge pour voiture électrique.
Mortgage payment calculator
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