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Sold
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ULS: 17885130

Quadruplex for sale
1361 - 1367 Rue André-Sabourin, Terrebonne (Terrebonne) (Île Saint-Jean)

Quadruplex à vendre à Terrebonne (Ile St-Jean). Construction 1993 bâtiment détaché, 2 x 5.5 et 2 x 4.5. La plupart des portes patio et fenêtres changées. Plusieurs rénovations effectuées, voir détails. Bons locataires. Secteur très recherché. Revenu annuel 59 100$. À proximité de tous les services. Accès à pied de l'Ile des Moulins, vieux Terrebonne.
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Property features

3 Bedrooms
1 Bathroom
1 Powder room

STÉPHANE GIRARD

Certified real estate broker

RE/MAX D'ICI

1367 RDC 5.5

-Présentement loué 1925$/ mois
-2022 remplacement de la douche, toilette et lavabo à l'étage; remplacement du comptoir et lavabo de cuisine, nouveaux planchers RDC et étage.
-Porte patio et fenêtres changées.
-Foyer au bois.
-3 stationnements tandem.
-Entrée laveuse et sécheuse.

1365 Sous-sol 5.5

-Présentement loué 1160$/mois
-2020 remplacement des armoires, plancher, salle de bain refaite, réparation de fissure suite à l'ouverture des murs.
-1 stationnement.
-Entré laveuse et sécheuse.


1363 RDC 4.5

-Présentement loué 920$/mois.
-Foyer au bois
-Douche séparée
-Entre laveuse et sécheuse.
-1 stationnement

1361 Haut 4.5

-Présentement loué 920$/mois.
-Foyer au bois
-Douche séparée
-Entrée laveuse et sécheuse.
-1 stationnement

2021 Les gouttières on été remplacées.
2024 Décentes d'escalier extérieur avant et arrière pour logement du bas refait a neuf.
Dimensions 42' 1" X 42' 3" irr.
Year constructed 1993
Windows PVC
Window Type French door, Casement
Siding Aluminum, Aggregate
Roofing Asphalt shingles
Kitchen Cabinets Melamine
Bathroom Separate shower
Basement 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Renovations Basement (2020, 1), Floor (2023, 1), Fenestration (2022, 1)
Lot size 69' X 87' irr.
Lot area 6,003.03 ft²
Topography Flat
Driveway Double width or more, Asphalt
Parking (total) Driveway (6)
Proximity Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, Highway, Parc des moulins
Heating System Electric baseboard units
Heating Energy Electricity
Rented Equipment (monthly) Water heater (1, 15)
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2025)

Lot assessment
$ 212,500
Building assessment
$ 583,200
Total
$ 795,700

Taxes

Municipal (2025)
$ 7,834
School (2025)
$ 650
Total
$ 8,484

Gross annual revenues (potential)

Residential
$ 59,100
Total
$ 59,100

Inclusions

Luminaires, 3 réservoirs d'eau chaude

Exclusions

Biens des locataires. 1 réservoir d'eau chaude en location.

Desjardins

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