$975,000
ULS: 12394596
Quadruplex for sale - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
1710 - 1714 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Central)
Ce Quadruplex (3 logements et 1 commerce) situé dans la Promenade Fleury est une opportunité rare sur le marché immobilier. L'occupation du RDC et le commerce sera libre à l'acheteur. . Vous bénéficiez du fond de commerce que vous pouvez revendre et louer facilement. Possible de financer la propriété en résidentiel. Vérifiez avec votre institution financière. Situé à distance de marche de la garderie et pré-maternelle, des parcs, des écoles primaires et secondaires tel que Collège Régina Assumpta et Collège Mont-Saint-Louis, en face de l'épicerie Métro. Inclus 2-3 stationnements dans un grand terrain de 4 705pc.
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
ROGER SEC
Residential Real Estate Broker
RE/MAX HARMONIE INC.
Addendum
Ce Quadruplex (3 logements et 1 commerce) situé dans la Promenade Fleury est une opportunité rare sur le marché immobilier. L'occupation du RDC et le commerce sera libre à l'acheteur. . Vous bénéficiez du fond de commerce que vous pouvez revendre et louer facilement. Possible de financer la propriété en résidentiel. Vérifiez avec votre institution financière. Situé à distance de marche de la garderie et pré-maternelle "Les Amours du Roitelet", des parcs et pistes cyclables, des écoles primaires et secondaires tel que Collège Régina Assumpta (5 minutes de marche) et Collège Mont-Saint-Louis (7 minutes de marche), en face de l'épicerie Métro et restaurants , du transports en commun, du pont Papineau-Leblanc et plus encore. Inclus 2-3 stationnements dans un grand terrain de 4 705pc. Beaucoup de potentiel d'investissement.
Building details and property interior
Dimensions
30' X 37'
Year constructed
1952
Lot and exterior features
Lot area
4,705 ft²
Parking (total)
Driveway (2)
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'8" X 10'9"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'10" X 10'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'5" X 10'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 9'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'10" X 10'2"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 7'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Unit 4 (Commercial)
Rooms not detailed
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2021)
- Lot assessment
- $ 456,800
- Building assessment
- $ 679,200
- Total
- $ 1,136,000
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 8,388
- School (2023)
- $ 809
- Total
- $ 9,197
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 43,200
- Commercial
- $ 15,600
- Total
- $ 58,800
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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