$695,000 +GST/QST
ULS: 28291752
Quadruplex
for sale
2470 - 2476 Rue Fleury E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic East)
Belle occasion d'investissement. Quadruplex bien situé dans le Ahuntsic Un très bon retour sur investissement, à proximité de plusieurs commerces, restaurants et l'hôpital Fleury. 2 unités commerciales et 2 unités résidentielles. Locataires bien établies, revenu brut de plus de 54 540 $.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
ROGER SEC
Residential Real Estate Broker
RE/MAX HARMONIE INC.
Addendum
Belle occasion d'investissement.
Quadruplex bien situé dans le Ahuntsic
Un très bon retour sur investissement, à proximité de plusieurs commerces, restaurants et l'hôpital Fleury.
2 unités commerciales et 2 unités résidentielles.
Locataires bien établies, revenu brut de plus de 54 540 $.
Quadruplex bien situé dans le Ahuntsic
Un très bon retour sur investissement, à proximité de plusieurs commerces, restaurants et l'hôpital Fleury.
2 unités commerciales et 2 unités résidentielles.
Locataires bien établies, revenu brut de plus de 54 540 $.
Building details and property interior
Dimensions
28' X 55' 1"
Year constructed
1962
Roofing
Asphalt and gravel
Basement
6 feet and more, Unfinished
Lot and exterior features
Lot area
2,480 ft²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (2)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Occupancy
Double
Financial details
Municipal assessment (2021)
- Lot assessment
- $ 183,200
- Building assessment
- $ 291,700
- Total
- $ 474,900
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 8,356
- School (2024)
- $ 383
- Total
- $ 8,739
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 31,200
- Commercial
- $ 23,340
- Total
- $ 54,540
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens des locataires
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