$825,000
ULS: 25176201
Quadruplex
for sale
3135 Rue Morin, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
D'un emplacement idéal lui facilitant une location optimale, ce quadruplex entièrement briqueté détient également un garage quadruple permettant un stationnement supplémentaire pour chaque locataire. Logement principal de type 7 ½, habité depuis 19 ans par le propriétaire occupant, sera libre à l'acheteur et permettra d'y optimiser son plein rendement. 3 autres grands logements 4 ½ sont équitablement répartis. Immeuble impeccable, bien entretenu au fil des années, très bien positionné à distance de marche de la Faculté de Médecine Vétérinaire et du CÉGEP de St-Hyacinthe. Un investissement favorable dans un quartier hautement recherché!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area
334.50 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
Addendum
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Year constructed
1962
Living area
334.50 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Dividing Floor
Wood
Garage
Double width or more, Detached, 4 portes
Lot and exterior features
Lot size
70' X
Lot area
659.90 m²
Topography
Flat
Driveway
Double width or more
Parking (total)
Garage (4), Driveway (6)
Proximity
Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, CEGEP, Faculté de médecine vétérinaire, Daycare centre
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 165,000
- Building assessment
- $ 475,300
- Total
- $ 640,300
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 5,865
- School (2025)
- $ 357
- Total
- $ 6,222
Annual expenses
- Insurance
- $ 3,640
- Snow removal
- $ 707
- Total
- $ 4,347
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 49,200
- Total
- $ 49,200
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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