$749,000
New
ULS: 17187236
Quadruplex
for sale
4480 Rue Richard, Drummondville (Drummondville)
Découvrez cette opportunité rare sur le marché! Situé dans un secteur recherché, ce quadruplex bien entretenu se démarque par ses caractéristiques uniques et son fort potentiel d'optimisation. Potentiel d'optimisation : Augmentez vos revenus en exploitant les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété. Ce quadruplex est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble locatif de qualité dans la région de Drummondville. Sa rareté sur le marché en fait une véritable perle! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
STEVE MONTIGNY
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Quadruplex à vendre | 4480 rue Richard, Drummondville
Découvrez cette opportunité rare sur le marché! Situé dans un secteur recherché, ce quadruplex bien entretenu se démarque par ses caractéristiques uniques et son fort potentiel d'optimisation.
Caractéristiques principales :
Unités modernes : Quatre logements répartis sur deux étages, chacun offrant 2 chambres à coucher, parfaits pour les petites familles ou les couples.
Cour intime : Un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre ou pour les activités des locataires.
Stationnements pratiques : Chaque locataire bénéficie de 2 espaces de stationnement, un atout très apprécié.
Potentiel d'optimisation : Augmentez vos revenus en exploitant les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.
Ce quadruplex est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble locatif de qualité dans la région de Drummondville. Sa rareté sur le marché en fait une véritable perle!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Découvrez cette opportunité rare sur le marché! Situé dans un secteur recherché, ce quadruplex bien entretenu se démarque par ses caractéristiques uniques et son fort potentiel d'optimisation.
Caractéristiques principales :
Unités modernes : Quatre logements répartis sur deux étages, chacun offrant 2 chambres à coucher, parfaits pour les petites familles ou les couples.
Cour intime : Un espace extérieur paisible, idéal pour se détendre ou pour les activités des locataires.
Stationnements pratiques : Chaque locataire bénéficie de 2 espaces de stationnement, un atout très apprécié.
Potentiel d'optimisation : Augmentez vos revenus en exploitant les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété.
Ce quadruplex est une occasion idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble locatif de qualité dans la région de Drummondville. Sa rareté sur le marché en fait une véritable perle!
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Building details and property interior
Dimensions
70' 3" X 33' 1" irr.
Year constructed
1993
Lot and exterior features
Lot size
80' 7" X 78' 8"
Lot area
903 m²
Parking (total)
Driveway (8)
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 107,300
- Building assessment
- $ 497,800
- Total
- $ 605,100
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,451
- School (2025)
- $ 387
- Total
- $ 5,838
Annual expenses
- Insurance
- $ 3,110
- Snow removal
- $ 776
- Lawn
- $ 604
- Total
- $ 4,490
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 40,824
- Total
- $ 40,824
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Biens des locataires
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