$1,199,000
ULS: 9575477
Quadruplex for sale - Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)
52 - 58 Crois. de l'Île-Boily, Terrebonne (Lachenaie) (Des Moulins)
*** 4 PLEX / PROPRIÉTAIRE OCCUPANT *** Magnifique quadruplex dans un croissant à vendre à Lachenaie avec presque 19 000 pieds carrés de terrain et accès facile à l'autoroute 640 par la montée Dumais. La propriété vous offre 3x logements de 2 chambres chacun et 1x logement de 3 chambres avec sous-sol et garage double. Devenez propriétaire occupant, aménagez la cour à votre goût et bénéficiez de revenus de location. *** VENEZ DÉCOUVRIR PAR VOUS MÊME *** Le logement principal avec les garages sera libre pour le 1 juillet. Préautorisation obligatoire pour visiter svp. Bienvenue.
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
STEPHANE GIRARD
Certified real estate broker
RE/MAX D'ICI
DOMINIC PETRIN
Residential Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Building details and property interior
Dimensions
47' 7" X 44' irr.
Year constructed
2004
Windows
PVC
Window Type
Casement
Roofing
Asphalt shingles
Garage
Heated, Double width or more, Built-in
Kitchen Cabinets
Wood, Melamine
Bathroom
Separate shower
Basement
6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Renovations
Roof covering (2022, 1)
Lot and exterior features
Lot size
57' 1" X 204' 11" irr.
Lot area
1,755.40 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Cul-de-sac
Driveway
Asphalt, Double width or more
Parking (total)
Garage (2), Driveway (8)
Proximity
Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Daycare centre, Highway, Park
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Fireplace-Stove
Gas fireplace
Property or unit amenity
Wall-mounted heat pump, Wall-mounted air conditioning, Fire detector (N)
Rented Equipment (monthly)
Propane tank (11)
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 317,900
- Building assessment
- $ 712,700
- Total
- $ 1,030,600
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 9,498
- School (2024)
- $ 854
- Total
- $ 10,352
Annual expenses
- Insurance
- $ 1,880
- Snow removal
- $ 1,207
- Lawn
- $ 804
- Total
- $ 3,891
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 63,900
- Total
- $ 63,900
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, 4 hottes de cuisine, 4 réservoirs eau-chaude, 2 climatiseurs, 1 thermopompe (au 52), aspirateur centrale, 2 ouvre-portes électriques du garage, système d'alarme (au 52).
Exclusions
Téléviseurs et les supports, stores, rideaux, tringles, effets personnels des locataires, tous les lave-vaisselles.
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