$369,900
ULS: 19804738
Triplex for sale - Lévis (Desjardins) (Lévis)
161 - 163 Rue St-Joseph, Lévis (Desjardins) (Lévis)
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area
281.10 m²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
SOPHIE AUDET
Residential Real Estate Broker
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
EMANUEL LA MANTIA
Residential Real Estate Broker
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ERIC CHAMPAGNE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addendum
**Superbe Triplex Centenaire à Fort Potentiel -- Emplacement de Choix!**
Situé à quelques minutes du Quai Paquet, ce triplex centenaire est une occasion en or pour les investisseurs avisés à la recherche d'une propriété bien localisée et rentable. Avec un rendement brut impressionnant de **11.6x**, cet immeuble constitue un excellent ajout à tout portefeuille immobilier.
### Points forts :
- **Emplacement de choix** : À seulement 3 minutes du Quai Paquet, idéalement situé pour attirer les locataires, notamment ceux qui cherchent à profiter de la proximité des attractions locales et des services.
- **Rentabilité élevée** : Avec un rendement brut de **11.6x**, cette propriété génère des revenus intéressants, garantissant un excellent retour sur investissement.
- **Optimisation à venir** : Le triplex offre un **potentiel d'optimisation** considérable, que ce soit par des rénovations stratégiques ou en exploitant mieux l'espace disponible.
- **Stationnement** : Vous bénéficierez de **4 places de stationnement**, un atout rare dans ce secteur et un élément clé pour attirer les locataires.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un immeuble à fort potentiel, idéalement situé et avec une rentabilité immédiate. **Investissez dans l'avenir dès aujourd'hui!**
Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite!
Situé à quelques minutes du Quai Paquet, ce triplex centenaire est une occasion en or pour les investisseurs avisés à la recherche d'une propriété bien localisée et rentable. Avec un rendement brut impressionnant de **11.6x**, cet immeuble constitue un excellent ajout à tout portefeuille immobilier.
### Points forts :
- **Emplacement de choix** : À seulement 3 minutes du Quai Paquet, idéalement situé pour attirer les locataires, notamment ceux qui cherchent à profiter de la proximité des attractions locales et des services.
- **Rentabilité élevée** : Avec un rendement brut de **11.6x**, cette propriété génère des revenus intéressants, garantissant un excellent retour sur investissement.
- **Optimisation à venir** : Le triplex offre un **potentiel d'optimisation** considérable, que ce soit par des rénovations stratégiques ou en exploitant mieux l'espace disponible.
- **Stationnement** : Vous bénéficierez de **4 places de stationnement**, un atout rare dans ce secteur et un élément clé pour attirer les locataires.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un immeuble à fort potentiel, idéalement situé et avec une rentabilité immédiate. **Investissez dans l'avenir dès aujourd'hui!**
Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite!
Building details and property interior
Year constructed
1880
Living area
281.10 m²
Windows
PVC
Window Type
Sliding, Casement
Basement
None
Lot and exterior features
Lot area
417.90 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Characteristics
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 105,200
- Building assessment
- $ 231,200
- Total
- $ 336,400
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,548
- School (2024)
- $ 242
- Total
- $ 4,790
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 35,500
- Total
- $ 35,500
Inclusions and exclusions
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