$985,000
ULS: 19999065
Triplex for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
7485 - 7487A Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Beau TRIPLEX situé en plein coeur de Villeray, à moins de 5min du métro Jean Talon. La propriété est composée d'un 7 1/2 avec 2 cuisine et 2 salle de bain au RDC avec garage, et d'un 5 1/2 (2 chambres fermées) au 2e et 3e. Les unités en étage ont chacune un balcon. Beaucoup de potentiel. Localisation idéale à proximité du marché Jean Talon, de nombreux parcs, de pistes cyclables, et de toutes les commodités. Opportunité à ne pas manquer!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
3
Bedrooms
2
Bathrooms
ROGER SEC
Residential Real Estate Broker
RE/MAX HARMONIE INC.
Addendum
Localisation recherchée, dans le quartier de VILLERAY:
- à 5min de marche du métro Jean Talon (ligne Orange),
- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 40, 19, et 15).
- Stations d'autobus : 30, 99, 13 etc
- Pistes cyclables et stations Bixi
- A proximité de nombreux parcs comme le Parc Villeray, De Normanville et le fameux parc Jarry
- Tous les services et commodités: Plaza St-Hubert, Pharmaprix, IGA, dépanneurs, RONA, restaurants et cafés, etc.
- à 5min de marche du métro Jean Talon (ligne Orange),
- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 40, 19, et 15).
- Stations d'autobus : 30, 99, 13 etc
- Pistes cyclables et stations Bixi
- A proximité de nombreux parcs comme le Parc Villeray, De Normanville et le fameux parc Jarry
- Tous les services et commodités: Plaza St-Hubert, Pharmaprix, IGA, dépanneurs, RONA, restaurants et cafés, etc.
Building details and property interior
Dimensions
25' X 45'
Year constructed
1964
Windows
Aluminum
Window Type
Sliding
Siding
Brick
Roofing
Asphalt and gravel
Garage
Single width, Built-in
Basement
Finished basement
Lot and exterior features
Lot area
202.10 m²
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (1)
Proximity
Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Highway, CEGEP
Characteristics
Heating System
Convection baseboards
Heating Energy
Electricity, Natural gas
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2021)
- Lot assessment
- $ 323,400
- Building assessment
- $ 1,045,400
- Total
- $ 1,368,800
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 8,089
- School (2024)
- $ 1,121
- Total
- $ 9,210
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 45,660
- Parking
- $ 1,800
- Total
- $ 47,460
Inclusions and exclusions
Mortgage payment calculator
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