Sold
Sold
ULS: 18047097
Triplex for sale - Laval (Pont-Viau)
1031 - 1035 Rue Biencourt, Laval (Pont-Viau)
Bienvenue à cette fantastique opportunité d'investissement située dans le quartier dynamique de Pont-Viau. Ce triplex impeccablement entretenu offre non pas un, mais trois appartements spacieux de quatre et demi, offrant un potentiel locatif attrayant ou la possibilité de loger plusieurs générations de la même famille sous un même toit.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area
3,494 ft²
Property features
2
Bedrooms
1
Bathroom
ALI MROUE
Real Estate Broker
RE/MAX 2000 INC.
CHARBEL KHALIL
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX 2000 INC.
Addendum
Chaque appartement est conçu pour offrir un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Les espaces de vie lumineux sont généreusement proportionnés, offrant amplement d'espace pour se détendre et se divertir. Les grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher, offrant à ses occupants un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Les chambres sont bien agencées et offrent suffisamment d'espace de rangement pour répondre aux besoins de chacun.
À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible pour chaque appartement, offrant un confort supplémentaire aux résidents. De plus, une cour arrière bien entretenue offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air lors des journées ensoleillées.
Situé à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, ce triplex est un investissement sûr dans un quartier en plein essor.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce triplex à Pont-Viau. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou une famille à la recherche d'une maison multi-générationnelle, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle.
Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher, offrant à ses occupants un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Les chambres sont bien agencées et offrent suffisamment d'espace de rangement pour répondre aux besoins de chacun.
À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible pour chaque appartement, offrant un confort supplémentaire aux résidents. De plus, une cour arrière bien entretenue offre un espace extérieur idéal pour se détendre en plein air lors des journées ensoleillées.
Situé à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, ce triplex est un investissement sûr dans un quartier en plein essor.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce triplex à Pont-Viau. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable ou une famille à la recherche d'une maison multi-générationnelle, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le potentiel illimité de cette propriété exceptionnelle.
Building details and property interior
Dimensions
27' X 42'
Year constructed
2006
Living area
3,494 ft²
Windows
PVC
Roofing
Asphalt shingles
Lot and exterior features
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (3)
Proximity
CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Wall-mounted air conditioning
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2023)
- Lot assessment
- $ 200,500
- Building assessment
- $ 458,100
- Total
- $ 658,600
Taxes
- Municipal (2023)
- $ 5,800
- School (2023)
- $ 576
- Total
- $ 6,376
Annual expenses
- Common expenses
- $ 990
- Total
- $ 990
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 40,440
- Total
- $ 40,440
Inclusions and exclusions
Exclusions
Effet personnel des locataires
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