$399,000
ULS: 25938393
Triplex for sale - Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
1368 Rue Deschambault, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
SUPERBE TRIPLEX, au COEUR DE ST ADÈLE, a 2 pas du centre-ville. Pres de tous les services : À moins de 9 min du ski, golf, plage, chutes, pèche, raquette, sentiers de randonnées, piste cyclable etc.. Grand logement de 4 chambres au rez-de-chaussée avec un décor rustique au gout du jour. Logement #2 au sous-sol rénové. 1 Abris d'auto, 2 Stationnements + 4 autres gazonné. Belle propriété, idéale pour obtenir un très bon revenu d'appoint ou pour investisseur (35460$/année). À qui la chance!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
STEVE VELOSA
Real Estate Broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
ALAIN VELOSA
Certified real estate broker
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addendum
PRÈS DE TOUS LES SERVICES :
- Ski Chantecler (7 Min)
- Ski Sommet Olympia (9 Min)
- Saint Sauveur, Québec (8 Min)
- Golf De La Vallée St-Adèle (3 Min)
- Plage municipale Jean-Guy Caron (5 Min)
- Le parc de la rivière Doncaster pour les chutes, pèche, et raquette (10 Min)
- Access a la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, Sainte-Adèle (1 Min - 220metre)
- Centre-ville st Adèle (5 min, environ) Inclue : Supermarché Metro, Centre d'achats, Restaurants, Pharmacie, Banque, SAQ, Centre sportif, Dollarama, Bibliothèque d'archives, Cinéma Pine St Adèle, etc.
CHARACTERISTICS et RENOVATIONS:
-Grand Atelier isolé avec camion fourgon attenant incluant, panneau électrique et prise de 50amp, 30amp et 15amp.
- Abris petit véhicule tout terrain (VTT).
- Rangement a cote de l'abris d'auto.
- Plancher flottant aux Rez de chaussée (apt.#1)
- Travaux de soffite et d'avant-toit (fascia) en 2022
- Terrasse de l'appartement #2 en 2022
Rénovations au logement au sous sol #2 en 2022:
- Plancher flottant.
- Salle de bain rénové.
- Le mur en bois de pin d'ajouter dans la salle à manger et le salon a air ouvert.
- Table de salle à manger et un comptoir de cuisine refait en époxy.
- Ouvert et installer une nouvelle fenêtre au salon.
- Toutes portes et fenêtres.
- Plinthes électriques et thermostats.
*Visites les dimanches de 14h-16h avec une lettre de préapprobation hypothécaire à jour.
- Ski Chantecler (7 Min)
- Ski Sommet Olympia (9 Min)
- Saint Sauveur, Québec (8 Min)
- Golf De La Vallée St-Adèle (3 Min)
- Plage municipale Jean-Guy Caron (5 Min)
- Le parc de la rivière Doncaster pour les chutes, pèche, et raquette (10 Min)
- Access a la piste cyclable Le P'tit Train du Nord, Sainte-Adèle (1 Min - 220metre)
- Centre-ville st Adèle (5 min, environ) Inclue : Supermarché Metro, Centre d'achats, Restaurants, Pharmacie, Banque, SAQ, Centre sportif, Dollarama, Bibliothèque d'archives, Cinéma Pine St Adèle, etc.
CHARACTERISTICS et RENOVATIONS:
-Grand Atelier isolé avec camion fourgon attenant incluant, panneau électrique et prise de 50amp, 30amp et 15amp.
- Abris petit véhicule tout terrain (VTT).
- Rangement a cote de l'abris d'auto.
- Plancher flottant aux Rez de chaussée (apt.#1)
- Travaux de soffite et d'avant-toit (fascia) en 2022
- Terrasse de l'appartement #2 en 2022
Rénovations au logement au sous sol #2 en 2022:
- Plancher flottant.
- Salle de bain rénové.
- Le mur en bois de pin d'ajouter dans la salle à manger et le salon a air ouvert.
- Table de salle à manger et un comptoir de cuisine refait en époxy.
- Ouvert et installer une nouvelle fenêtre au salon.
- Toutes portes et fenêtres.
- Plinthes électriques et thermostats.
*Visites les dimanches de 14h-16h avec une lettre de préapprobation hypothécaire à jour.
Building details and property interior
Dimensions
54' 4" X 31' 1" irr.
Year constructed
1974
Siding
Wood, Brick, Stone, Stucco
Basement
6 feet and more
Lot and exterior features
Lot area
1,179.20 m²
Parking (total)
Carport (1), Driveway (2)
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'1" X 11'3"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
8'5" X 7'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
17'1" X 19'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
9'6" X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'8" X 5'0"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'7" X 12'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 7'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'9" X 9'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Corridor
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'7" X 27'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Workshop
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
28'2" X 14'9" irr.
Flooring:
Details:
Storage
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'1" X 8'1"
Flooring:
Wood
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
Basement 1
Dimensions:
19'4" X 10'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
Basement 1
Dimensions:
6'6" X 7'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
12'0" X 7'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Basement 1
Dimensions:
4'11" X 7'6"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Rooms not detailed
Characteristics
Heating Energy
Wood, Electricity
Fireplace-Stove
Wood fireplace
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 54,200
- Building assessment
- $ 344,300
- Total
- $ 398,500
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 4,056
- School (2023)
- $ 215
- Total
- $ 4,271
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 35,460
- Total
- $ 35,460
Inclusions and exclusions
Inclusions
- Camion fourgon aménagé avec atelier et rangement. Stationnement et abri de petit véhicules tout-terrain (VTT). Le vaisselier dans la salle à manger. Tous les fixtures luminaires, l'enseigne Madisson dans la salle à manger et, le systèmes de caméras (non installé au complet).
Exclusions
Tous les biens des locataires
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