$569,000
New
ULS: 15238373
Triplex
for sale
219 - 221 Rue St-Gervais, Napierville
Triplex spacieux sur un terrain de coin de plus de 12 000 pi² offrant un potentiel exceptionnel grâce à son zonage mixte résidentiel et commercial. Immeuble impeccablement entretenu au fil des ans par des propriétaires attentionnés. Le logement 219 est un 5 ½ sur 2 étages, équipé d'un système de thermopompe centrale à air pulsé. Situé dans un secteur paisible et sécuritaire de Napierville. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
FRÉDÉRIK CÔTÉ
Residential and Commercial Real Estate Broker
Addendum
Bienvenue au 219-221 Rue Saint-Gervais et au 341 rue Saint-Alexandre!
Immeuble de coin de 3 logements à fort potentiel, idéalement situé aux intersections des rues St-Gervais (219 et 221) et St-Alexandre (341), avec deux entrées de stationnement distinctes.
Zonage mixte résidentiel et commercial offrant de nombreuses possibilités. Il est encore possible d'optimiser le rendement de l'immeuble!
Logement 219 St-Gervais : Logement locatif 5 ½ réparti sur deux niveaux, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage. Thermopompe centrale et plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Logement 221 St-Gervais : Logement locatif 4 ½ avec chauffage par plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Logement 341 St-Alexandre : Logement locatif (4 ½) avec chauffage par plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Sous-sol pleine grandeur : Entrée séparée et vaste espace de rangement.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant flexibilité et potentiel de développement !
**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.**
Immeuble de coin de 3 logements à fort potentiel, idéalement situé aux intersections des rues St-Gervais (219 et 221) et St-Alexandre (341), avec deux entrées de stationnement distinctes.
Zonage mixte résidentiel et commercial offrant de nombreuses possibilités. Il est encore possible d'optimiser le rendement de l'immeuble!
Logement 219 St-Gervais : Logement locatif 5 ½ réparti sur deux niveaux, comprenant 3 chambres à coucher à l'étage. Thermopompe centrale et plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Logement 221 St-Gervais : Logement locatif 4 ½ avec chauffage par plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Logement 341 St-Alexandre : Logement locatif (4 ½) avec chauffage par plinthes électriques. Installation laveuse-sécheuse.
Sous-sol pleine grandeur : Entrée séparée et vaste espace de rangement.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, offrant flexibilité et potentiel de développement !
**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.**
Building details and property interior
Dimensions
37' 7" X 30' 3" irr.
Year constructed
1810
Windows
PVC
Window Type
Guillotine
Siding
Brick, Vinyl
Roofing
Elastomeric membrane, Asphalt shingles
Basement
Crawl space, sur dalle de béton, idéal pour le rangement, 6 feet and more, Unfinished
Lot and exterior features
Lot size
170' 2" X 91' 1" irr.
Lot area
1,163.50 m²
Driveway
Double width or more, Unpaved
Parking (total)
Driveway (8)
Proximity
Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, Highway
Characteristics
Heating System
Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 114,900
- Building assessment
- $ 119,100
- Total
- $ 234,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,704
- School (2024)
- $ 192
- Total
- $ 3,896
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 37,920
- Total
- $ 37,920
Inclusions and exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, remise à l'arrière, fixtures et luminaires. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels des locataires.
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