$564,900
ULS: 23073467
Triplex for sale - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
2465 Rue Sicotte, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Idéal pour tous types d'acheteurs, investisseur, propriétaire occupant ou premier acheteur, ce fabuleux triplex surprend grandement et vous offre 3 beaux logements. Situé dans le quartier Notre-Dame à St-Hyacinthe, l'immeuble se divise comme suit : impressionnant logement principal de 4 chambres à coucher au RDC éventuellement libre à l'acheteur et logements secondaires à l'étage de type 3 ½ et 4 ½ pièces. L'intérieur a été récemment réaménagé pour être converti en triplex tel que sa vocation d'origine. Bons locataires et belle opportunité d'investissement. Saisissez l'occasion d'habiter le rez-de-chaussée et soyez chez vous à moindre coût!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area
307.60 m²
Property features
4
Bedrooms
1
Bathroom
1
Powder room
MAXIME LAJOIE
Residential and Commercial Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
PIERRE-LUC LATOUR
Residential Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JASMINE BOUSQUET
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
JIM MEUNIER
Real Estate Broker
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addendum
Occupation des lieux :
- Logements secondaires #1 et #2 : Selon les baux
- Logement principal #3 : Libre à l'acheteur 5 jours suivant la signature de l'acte de vente
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
- Logements secondaires #1 et #2 : Selon les baux
- Logement principal #3 : Libre à l'acheteur 5 jours suivant la signature de l'acte de vente
Notez également que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
36' 9" X 46' 9"
Year constructed
1940
Living area
307.60 m²
Windows
PVC
Window Type
Guillotine, French door, Sliding
Siding
Vinyl
Roofing
Elastomeric membrane
Dividing Floor
Wood
Kitchen Cabinets
Melamine
Lot and exterior features
Lot size
57' 10" X 100' 4" irr.
Lot area
536.20 m²
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Driveway (4)
Proximity
Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation, Daycare centre, CEGEP
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'4" X 5'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Entrée avant
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 11'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Salon double, partie 1
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 11'0"
Flooring:
Wood
Details:
Salon double, partie 2
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'0" X 10'4" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Garde-manger "walk-in"
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
4'7" X 4'2"
Flooring:
Linoleum
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'11" X 10'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 11'4" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 10'11" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'4" X 8'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'5" X 10'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Porte patio
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'2" X 6'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Powder room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
3'6" X 3'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Toilette seulement
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
15'7" X 9'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Actuellement en CAC
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
15'9" X 13'2" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Et SAM, L/S, entrée arrière
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 11'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'6" X 8'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'8" X 3'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche en céramique
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'0" X 11'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'0" X 10'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
13'10" X 11'0"
Flooring:
Laminate floor
Details:
L/S
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
15'1" X 8'9" irr.
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'0" X 5'2"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 71,300
- Building assessment
- $ 212,300
- Total
- $ 283,600
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 3,954
- School (2025)
- $ 237
- Total
- $ 4,191
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 39,504
- Total
- $ 39,504
Inclusions and exclusions
Inclusions
Luminaires, pompe à puisard neuve mais non installée pour le logement #3 du rez-de-chaussée. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Pôles et rideaux du logement #3, lave-vaisselle du logement #3, biens et meubles des locataires.
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