$399,000
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ULS: 25428474
Triplex for sale - Sainte-Hélène-de-Bagot
403 - 405 5e Avenue, Sainte-Hélène-de-Bagot
Investisseur recherché pour opportunité! Triplex stylisé sous forme de maison victorienne, au coeur de la municipalité de Ste-Hélène, à distance de marche des services avoisinants tels que restaurants, BMR, CPE et école primaire, accès rapide à l'autoroute 20 et centralisé entre Drummondville et St-Hyacinthe. Beaux logements à étages rapportant un total de 23 124$ annuellement, 1x 4 ½ plus sous-sol, 1x 3 ½ sur 2 étages + bureau ouvert, 1x 4 ½ sur 2 étages. Entrée privée, 2 stationnements et une remise par logement. L'immeuble pourrait aussi être réaménagé ouvrant la porte à plusieurs possibilités comme celle d'une place d'affaire intégrée.
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.
Living area
297 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
1
Powder room
Addendum
Adresse des logements:
403 5e Avenue, 405 5e Avenue et 663 rue Principale
Remise divisée en 2 pour le 405 et 663 : 20'-4'' x 11'-3''
Rangement extérieur adjacent au 403 : 5' x 5'-6''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
403 5e Avenue, 405 5e Avenue et 663 rue Principale
Remise divisée en 2 pour le 405 et 663 : 20'-4'' x 11'-3''
Rangement extérieur adjacent au 403 : 5' x 5'-6''
Notez que l'immeuble est vendu sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
40' 5" X 26' 5"
Year constructed
Unknown
Living area
297 m²
Windows
PVC
Window Type
Guillotine, Casement
Siding
Cedar clapboard
Roofing
Sheet metal
Dividing Floor
Wood
Washer/Dryer (installation)
403: Cuisine, 405: Sous-sol, 663: Salle de bains (AU)
Kitchen Cabinets
Wood, Melamine
Bathroom
Bain/douche dans tous les logements
Basement
Partially finished, Outdoor entrance, 6 feet and more
Lot and exterior features
Lot size
81' 3" X 75' 11" irr.
Lot area
577.70 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
Street corner
Driveway
Unpaved, Asphalt, 2 allées séparées
Parking (total)
Driveway (6)
Proximity
Daycare centre, Park, Highway, Elementary school, Commerces et services à distance de marche, Bicycle path
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'9" X 11'9" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée avant
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'10" X 11'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée arrière, L/S
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 4'10" irr.
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'3" X 9'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Office
Level:
2nd level
Dimensions:
13'9" X 7'8" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Espace ouvert
Powder room
Level:
2nd level
Dimensions:
2'5" X 3'1"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 13'10"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée avant
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'3" X 12'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée arrière
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 9'6"
Flooring:
Tiles
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'11" X 8'7" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'4" X 4'0"
Flooring:
Tiles
Details:
Bain/douche
Office
Level:
Basement 1
Dimensions:
20'0" X 8'6" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
Storage
Level:
Basement 1
Dimensions:
21'1" X 16'7" irr.
Flooring:
Concrete
Details:
L/S
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
11'5" X 12'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
14'1" X 12'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Entrée arrière
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13'11" X 12'0" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Accès au balcon avant
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'3" X 6'10"
Flooring:
Vinyle
Details:
Bain/douche, L/S
Storage
Level:
2nd level
Dimensions:
4'5" X 7'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
3rd level
Dimensions:
20'9" X 10'10" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 46,800
- Building assessment
- $ 199,200
- Total
- $ 246,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 5,634
- School (2025)
- $ 186
- Total
- $ 5,820
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 23,124
- Total
- $ 23,124
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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