$369,900
ULS: 26999258
Triplex
for sale
535 - 545 Rue St-Simon, Sainte-Madeleine
TRIPLEX à vendre à Ste-Madeleine, positionné sur un terrain de coin adossé à la route 116 et donc parfaitement centralisé à 10 minutes de St-Hyacinthe et de la Gare du Mont-St-Hilaire. Accès rapide à l'autoroute 20 et aux différents services de la municipalité. Immeuble locatif comprenant 2x 3 ½ et 1x 4 ½ pièces, tous loués jusqu'au 30 juin 2026. Grand garage attaché pouvant servir d'atelier, idéal pour un propriétaire qui aimerait occuper un des logements. Informez-vous dès maintenant!
Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)
Living area
181.80 m²
Property features
1
Bedroom
1
Bathroom
Addendum
Garage attaché irrégulier : 23'-11'' x 24'-10''
Notez que les revenus locatifs affichés sont ceux des renouvellements des baux, soit entre le 1er juillet 2025 et le 30 juin 2026.
À la demande du vendeur, toute demande de visite et promesse d'achat devra être accompagnée d'une préapprobation hypothécaire pour visite des lieux sur préavis de 24 heures.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que les revenus locatifs affichés sont ceux des renouvellements des baux, soit entre le 1er juillet 2025 et le 30 juin 2026.
À la demande du vendeur, toute demande de visite et promesse d'achat devra être accompagnée d'une préapprobation hypothécaire pour visite des lieux sur préavis de 24 heures.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur.
Building details and property interior
Dimensions
55' 3" X 48' 5" irr.
Year constructed
Unknown
Living area
181.80 m²
Windows
PVC
Window Type
Guillotine, Sliding
Siding
Masonite
Roofing
Asphalt shingles
Dividing Floor
Wood
Garage
Attached, Single width
Washer/Dryer (installation)
535: Salle à manger 537: SDB 545: Salle lavage (AU)
Kitchen Cabinets
Wood, Laminate
Bathroom
535: Douche encastrée 537: Douche cér. 545: B/D
Basement
Unfinished, Crawl space
Lot and exterior features
Lot size
66' 10" X 85' 8" irr.
Lot area
388.20 m²
Topography
Flat
Distinctive Features
No rear neighbours, Street corner
Driveway
Asphalt
Parking (total)
Garage (1), Driveway (3)
Proximity
Park, Elementary school, Public transportation, Highway, À 10 minutes de la Gare Mont-St-Hilaire, Daycare centre
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'4" X 14'10"
Flooring:
Wood
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'11" X 6'4"
Flooring:
Wood
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'2" X 10'5"
Flooring:
Wood
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
11'1" X 10'9"
Flooring:
Wood
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
6'5" X 7'2" irr.
Flooring:
Tiles
Details:
Douche encastrée
Veranda
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
19'1" X 5'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
3 saisons
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'1" X 6'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
12'6" X 11'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'6" X 9'4"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
15'4" X 5'10"
Flooring:
Ceramic
Details:
Douche en céramique
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
12'2" X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
15'7" X 6'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 11'7"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
11'1" X 11'3" irr.
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
6'1" X 10'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bain/douche
Laundry room
Level:
2nd level
Dimensions:
4'1" X 10'8"
Flooring:
Ceramic
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2025)
- Lot assessment
- $ 82,700
- Building assessment
- $ 240,900
- Total
- $ 323,600
Taxes
- Municipal (2025)
- $ 4,152
- School (2025)
- $ 184
- Total
- $ 4,336
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 21,300
- Total
- $ 21,300
Inclusions and exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
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