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$985,000
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ULS: 19999065

Triplex for sale - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

7485 - 7487A Av. De Chateaubriand, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Beau TRIPLEX situé en plein coeur de Villeray, à moins de 5min du métro Jean Talon. La propriété est composée d'un 7 1/2 avec 2 cuisine et 2 salle de bain au RDC avec garage, et d'un 5 1/2 (2 chambres fermées) au 2e et 3e. Les unités en étage ont chacune un balcon. Beaucoup de potentiel. Localisation idéale à proximité du marché Jean Talon, de nombreux parcs, de pistes cyclables, et de toutes les commodités. Opportunité à ne pas manquer!
Sale without legal warranty of quality, at the buyer's risk and peril.

Property features

3 Bedrooms
2 Bathrooms

ROGER SEC

Residential Real Estate Broker

RE/MAX HARMONIE INC.

Localisation recherchée, dans le quartier de VILLERAY:

- à 5min de marche du métro Jean Talon (ligne Orange),
- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute 40, 19, et 15).
- Stations d'autobus : 30, 99, 13 etc
- Pistes cyclables et stations Bixi
- A proximité de nombreux parcs comme le Parc Villeray, De Normanville et le fameux parc Jarry
- Tous les services et commodités: Plaza St-Hubert, Pharmaprix, IGA, dépanneurs, RONA, restaurants et cafés, etc.
Dimensions 25' X 45'
Year constructed 1964
Windows Aluminum
Window Type Sliding
Siding Brick
Roofing Asphalt and gravel
Garage Single width, Built-in
Basement Finished basement
Lot area 202.10 m²
Driveway Asphalt
Parking (total) Garage (1), Driveway (1)
Proximity Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University, Highway, CEGEP
Heating System Convection baseboards
Heating Energy Electricity, Natural gas
Water Supply Municipality
Sewage System Municipality

Financial details

Municipal assessment (2021)

Lot assessment
$ 323,400
Building assessment
$ 1,045,400
Total
$ 1,368,800

Taxes

Municipal (2024)
$ 8,089
School (2024)
$ 1,121
Total
$ 9,210

Gross annual revenues (potential)

Residential
$ 45,660
Parking
$ 1,800
Total
$ 47,460
Desjardins

Mortgage payment calculator

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