$759,000
ULS: 17217628
Triplex for sale - Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
826 - 830 Rue de la Campagne, Saint-Lin/Laurentides (Ville des Laurentides)
Construction de 2015, sur une rue homogène et situé en face d'un parc, cet immeuble à revenu assurera vos vieux jours. Les unités sont réparties comme suit; un cinq et demi et deux quatre et demi. En comptabilisant le revenu brut potentiel, vous arrivez à plus de 42,000$ annuellement. Que ce soit à titre de propriétaire occupant ou en tant qu'investisseur, vous êtes à la bonne adresse. Il est possible de notarier rapidement si vous le souhaitez.
Living area
335.60 m²
Property features
3
Bedrooms
1
Bathroom
KEVEN HERNANDEZ
Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
MARIE-EVE MARCOTTE
Residential Real Estate Broker
RE/MAX D'ICI
Addendum
Triplex en bonne condition, de construction récente qui vous évitera bien des casse-têtes pour plusieurs années. Tous les logements sont munis d'air climatisé mural, d'échangeur d'air ainsi que salle de bains avec bain et douche indépendante et les installations des laveuse-sécheuse.
À l'arrière, il y a un petit cabanon trois portes, attribué à chaque locataire.
826 Rue de la campagne -- 5 et demi
-Était loué à 1550$, il s'agit d'un logement parfait pour propriétaire occupant et il est actuellement libre.
-Trois chambres
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-2 espaces de stationnement
828 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 880$ au 1er juillet 2024
- Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement
830 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 1100$ au 1er juillet 2024
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement
À l'arrière, il y a un petit cabanon trois portes, attribué à chaque locataire.
826 Rue de la campagne -- 5 et demi
-Était loué à 1550$, il s'agit d'un logement parfait pour propriétaire occupant et il est actuellement libre.
-Trois chambres
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-2 espaces de stationnement
828 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 880$ au 1er juillet 2024
- Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement
830 Rue de la Campagne -- 4 et demi
-Loué et augmenté à 1100$ au 1er juillet 2024
-Lave-vaisselle et hotte de poêle
-Deux espaces de stationnement
Building details and property interior
Dimensions
27' 11" X 43' 1"
Year constructed
2015
Living area
335.60 m²
Windows
PVC
Window Type
Casement, Sliding
Siding
Concrete stone, Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Kitchen Cabinets
Melamine
Bathroom
Separate shower
Lot and exterior features
Lot size
53' 3" X 98' 5" irr.
Lot area
517.10 m²
Topography
Flat
Driveway
Unpaved
Parking (total)
Driveway (6)
Proximity
Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Daycare centre
Room details
Unit 1 (Monthly residential revenue)
Hall
Level:
Garden level
Dimensions:
8'4" X 7'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
Garden level
Dimensions:
10'5" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Dining room
Level:
Garden level
Dimensions:
14'9" X 11'1"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Living room
Level:
Garden level
Dimensions:
10'6" X 14'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
10'9" X 12'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
Garden level
Dimensions:
7'11" X 10'5"
Flooring:
Ceramic
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
8'10" X 8'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
Garden level
Dimensions:
9' X 8'5"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Unit 2 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'2" X 17'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'9" X 12'3"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
13'3" X 10'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
10'8" X 8'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
14'9" X 12'
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
1st level/Ground floor
Dimensions:
7'6" X 14'9"
Flooring:
Ceramic
Details:
Unit 3 (Monthly residential revenue)
Living room
Level:
2nd level
Dimensions:
17'9" X 14'8"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'10" X 12'2"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Primary bedroom
Level:
2nd level
Dimensions:
13' X 10'9"
Flooring:
Laminate floor
Details:
Bathroom
Level:
2nd level
Dimensions:
10'9" X 8'7"
Flooring:
Ceramic
Details:
Kitchen
Level:
2nd level
Dimensions:
14'9" X 11'11"
Flooring:
Ceramic
Details:
Dining room
Level:
2nd level
Dimensions:
7'6" X 15'
Flooring:
Laminate floor
Details:
Characteristics
Heating System
Electric baseboard units
Heating Energy
Electricity
Property or unit amenity
Fire detector (N), Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Water Supply
Municipality
Sewage System
Municipality
Financial details
Municipal assessment (2024)
- Lot assessment
- $ 108,500
- Building assessment
- $ 373,500
- Total
- $ 482,000
Taxes
- Municipal (2024)
- $ 6,853
- School (2023)
- $ 428
- Total
- $ 7,281
Gross annual revenues (potential)
- Residential
- $ 42,360
- Total
- $ 42,360
Inclusions and exclusions
Inclusions
Trois lave-vaisselle, trois thermopompes, fixtures d'éclairage, trois hotte de poêle, petit cabanon avec 3 portes.
Exclusions
effets personnels des locataires, pôles, rideaux et stores.
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